Casa à venda sobrado no condomínio Terras de São José l, 5 suítes com 980m² de área construída e 2980m² de área total

Ver no Mapa

Alameda Temas de Lara,
Condomínio Terras de São José, Itu

Casa/Sobrado Referência: CC01268

Apresentamos uma residência exclusiva, projetada pelo renomado arquiteto Sergio Todeschini, estrategicamente localizada próximo às duas portarias e ao Ambulatório Médico 24 horas, em um condomínio de altíssimo padrão. Com uma área construída de 980 m², esta propriedade impressiona pela amplitude dos seus ambientes e pela sofisticação dos acabamentos.

Interior Elegante e Funcional:
Ao entrar, o visitante é imediatamente cativado pelo living com pé-direito duplo de 6,80 metros, revestido em travertino romano, um espaço que irradia luminosidade e requinte. As portas em madeira maciça com 2,80 metros de altura conferem uma sensação de imponência e solidez.

A residência conta com cinco suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio de 66 m², equipada com closets masculino e feminino separados. As outras três suítes no piso superior variam entre 28 e 50 m², enquanto a suíte no térreo, atualmente utilizada como escritório, dispõe de 27 m². Os pisos de todas as suítes e dos dois Home Theaters são em madeira cumaru, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Todos os banheiros são revestidos em mármore, elevando ainda mais o nível de sofisticação.

Espaços de Lazer e Conforto:
A casa oferece uma variedade de espaços dedicados ao lazer e ao bem-estar, como um Studio de Pilates completo no piso superior (que pode ser adaptado como brinquedoteca) e um Home Theater de 27 m² com equipamentos de alta qualidade. Para quem aprecia receber, a área gourmet de 100 m² é um verdadeiro espetáculo, equipada com parrilha, cervejeira, forno de pizza, máquina de gelo, ilha e bancada de apoio, além de um sistema de som ambiente Denon para garantir a trilha sonora perfeita em qualquer ocasião.

Complementando a área de lazer, a residência possui uma sauna húmida de 8,7 m², uma varanda de 60 m² no piso superior e uma piscina de 100 m² com sol o dia todo e o ano todo, além de um canil de 4,5 m². O jardim, além de bem cuidado e iluminado, possui uma charmosa casa de bonecas, um gazebo para relaxamento e uma horta bem estruturada com 10 canteiros e uma pia exclusiva com bancada.

Tecnologia e Sustentabilidade:
A residência está equipada com tecnologia de ponta, incluindo rede WI-FI 5G, cabos de rede nos diversos ambientes e um sistema de CFTV com 12 câmeras, oferecendo total segurança e tranquilidade. A casa conta ainda com um sistema de telefonia para comunicação interna, o que facilita o dia a dia.

Em termos de infraestrutura, a casa é autossuficiente em água, com uma cisterna de 8.000 litros e quatro caixas d'água de 1.000 litros cada. O aquecimento de água é garantido por placas solares que alimentam dois boilers (um de 400 L para a área de serviço e outro de 600 L para as suítes). O sistema de pressurização de água, extremamente silencioso, é da marca Rowa.

Garagem e Áreas Externas:
A garagem coberta acomoda confortavelmente quatro carros grandes, com espaço adicional para mais oito veículos. No fundo do terreno, há uma Área de Preservação Ambiental (APA) com aproximadamente 300 m², onde foi implantado um pomar com diversas frutas, proporcionando um contato constante com a natureza.

Potencial de Expansão:
A casa oferece ainda a possibilidade de fácil ampliação para uma 6ª suíte. Já dispõe de um amplo quarto para funcionárias, banheiro interno, lavabo social, sala de jantar integrada ao living, copa-cozinha com ilha, academia equipada com aparelhos aeróbicos, vestiário para piscina, depósitos, banheiro para funcionários externos, louceiro, maleiro e roupeiro.

Esta residência é a escolha ideal para quem busca luxo, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região. Venha conhecer e encante-se!