VENDA: Amplo sobrado no litoral com 5 dormitórios com vista para o mar, Praia Enseada, Guarujá, SP

Última atualização: 22/04/2025 às 10:30h | Ref: SO0048_BIUCCI

1) Endereço:
Transversal com a Avenida Dom Pedro l,
Condomínio Mirante da Enseada: Av. Gerson Maturani, 1001, JD. Três Marias, Cep 11440-280, Guarujá-SP.

2) Casa sobrado: Local alto, com vista para o mar, total segurança e privacidade, portaria presencial 24h, câmeras de vigilância interna, mata atlântica(APA) e à 1,2 km da praia da Enseada.

3) Próximo:
Supermercados (Carrefour, Extra e Pão açúcar).
Bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil).
Unidades de Ensino: UNOESTE - medicina (900m) ; UNAERP - medicina (2,4 km) ; Colégio Adventista (650 m) ; Colégio Maple Bear (1,6 KM).
Rede de comércio e serviços: Academia, posto combustível, farmácia, hospital, restaurante, material construção, supermercado, ensino, oficina, autopeças e etc...

4) Primeiro Pavimento:
Área dos dormitórios, reservada através de porta.
a) Hall para as suítes com armário embutido.
b) 1 Suíte com ar condicionado, ventilador de teto e com closet.
c) 1 Suíte com ar condicionado e ventilador de teto.
d) 1 Suíte com armário embutido e ventilador de teto.
Área comum:
a) Sala com 4 ambientes ( Estar, Jantar, Bar e Leitura).
b) Sacada grande.
c) Lavabo.
d) Cozinha com móvel planejado.
e) Quintal com jardim bastante vegetação e piso com revestimento de pedra.
f) Hall entrada revestido com mármore.

5) Segundo Pavimento:
a) Área gourmet ( Churrasqueira e Forno à lenha).
b) Apartamento/Casa de hóspede individual sem ligação interna com a casa com: Copa/Cozinha, 2 Quartos e 1 Banheiro.
c) Piscina.
d) Salão festas grande, que também pode ser usado como garagem coberta para 4 carros.
e) Lavanderia grande.
f) Adega.
g) Saleta para ferramentas e equipamentos.
h) Banheiro e vestiário
i) Quintal com bastante vegetação.

QUADRO RESUMIDO DO IMÓVEL
SUÍTES = 3
QUARTOS = 2
BANHEIROS = 5
LAVABO = 1
SALA= 1 (Com 4 ambientes)
PISICNA = 1
ÁREA GOURMET = 1
GARAGEM = 5 VEÍCULOS
ÁREA CONSTRUÍDA = 514M2, TERRENO DA CASA TEM 641,50M2 (MATRÍCULA INDIVIDUAL)
ÁREA TERRENO ANEXO = 763,50M2 (MATRÍCULA INDIVIDUAL)