Imóvel no Miolo da Granja Viana - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL 

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Endereço não disponível
Vila Santo Antônio, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CA0782

Imóvel no Miolo da Granja Viana - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL
Contato: Duarte 11 9 Cod 1232 CA0782

Endereço do imóvel: Vila Santo Antonio (Miolo da Granja), Cotia, SP - CEP: 06708-000
AT: 7.088,00 m²
AC: 756,88 m²
Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais).
Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e Condomínio.
(Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)
Garantia exigida para locação: a combinar
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)
Documentação: ok
Financiamento bancário: Permite
Permuta: NÃO ESTUDA
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. com DUARTE
Ano da construção original: 1976
Estado de conservação: muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.
NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.
Vizinho de muro ao (link removido)’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.
Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.
Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.
Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.
Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.
É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.
É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.
Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.
5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.
4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.
Copa e cozinha com armários embutidos.
Área gourmet - Churrasqueira.
Lavanderia.
Dependência de empregada com banheiro.
Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.
Horta.
Playground.
Casa de Caseiro.
Piscina.
Campo de futebol.
Parquinho infantil.
Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.
Abastecimento de água: Sabesp.