Casa com 5 dormitórios à venda, 334 m² por R$ 2.400.000 - Vila Santo Antonio de Carapicuiba - Cotia/SP

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Rua das Granjas,
Vila Santo Antônio, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CA2636

Casa à Venda em Vila Santo Antônio de Carapicuíba, Cotia

Características do Imóvel:

Área Total: 1.231,00 m² (frente: 10 m)
Área Construída: 334,38 m²
IPTU (2023): R$ 1.163,55 (ou 10x de R$ 129,28)
Permuta: Não estuda
Documentação: Área construída não averbada na matrícula
Financiamento Bancário: Permitido após regularização na matrícula
Ano de Construção: 1993
Estado de Conservação: Muito bom
Descrição do Imóvel:

Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - Zona de Uso Misto / Corredor Comercial (uso residencial e comercial)
Terreno: Em declive com 5 patamares integrados à natureza
Localização: Permite ir a pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja
Destaques:

Construção Rústica e Charmosa: Portas e janelas em madeira de demolição, pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck, e cimento queimado com detalhes em azulejo hidráulico e madeira
Jardim Formado: Trilhas iluminadas, espaço horta, e frutíferas (jabuticaba, laranja, limão, mexerica, jaca, manga)
Garagem: 2 vagas cobertas com depósito
Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico
Abastecimento de Água: Poço caipira e Sabesp
Armazenamento: 1.500 litros
Acessos: 3 acessos (social, lazer e serviço)
Casa Principal:

Descrição: Casa rústica artesanal com acabamento de qualidade
Madeiramento: Todo em maçaranduba natural, talhado à mão
Vidros: Temperados
Dormitórios: 3, sendo 2 com armários e 1 suíte com mezanino, closet, terraço e vista
Banheiros: Com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, máster com azulejo hidráulico, 2 cubas e hidro
Espaço Multiuso: Ideal para dormitório, escritório ou TV
Living: Envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista
Cozinha: Com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em azulejo hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira
Escritório Anexo:

Descrição: Reversível para 1 quarto de hóspedes com copinha e ponto de água
Lazer Anexo:

Gazebo: Integrado à natureza, ideal para meditação, contemplação, descanso e estar
Piscina: De alvenaria (8m x 4m), revestida em ladrilho hidráulico, atualmente desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira
Espaço Multiuso: Ideal para SPA, sauna, ofurô, massagem, academia ou brinquedoteca e jogos
Vestiário: Com lavatório externo
Casa de Máquina da Piscina
Anexo Hóspedes 1 Loft da Mata:

Descrição: Envidraçada com portas e janelas de demolição
Cômodos: Sala, cozinha, quarto e banheiro
Aquecimento: Chuveiro elétrico
Lavanderia: Com tanque
Depósito: Para ferramentas e oficina
Anexo Hóspedes 2 Loft das Mandalas:

Piso: Tacos de madeira e ardósia
Cômodos: Sala/quarto com bancada em madeira, copinha com pia, geladeira e micro-ondas
Banheiro: Com gabinetes
Aquecimento: Chuveiro elétrico
Área de Serviço Externa: Com tanque