Casa para venda em Granja Viana Ii de 459.00m² com 5 Quartos, 2 Suites e 6 Garagens

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Avenida José Giorgi, 978013
Granja Viana II, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CM978013-20

VENDE-SE: Linda Casa Rústica com Localização Maravilhosa!
Você está convidado a conhecer essa encantadora casa em estilo rústico, repleta de charme e bom gosto, com uma vista deslumbrante!

Características do imóvel:
Ensolarada, bem arejada e iluminada, para garantir o máximo de conforto em todos os ambientes.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos, proporcionando uma atmosfera acolhedora.
Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema, que conferem um toque especial à decoração.
Jardim exuberante com paisagismo formado, incluindo um belo orquidário, 10 majestosas Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa.
Área com diversas árvores frutíferas, como jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba e abacate.
Louças e metais da marca Deca, garantindo qualidade e sofisticação nos detalhes.
Telhas de concreto, proporcionando durabilidade e segurança ao imóvel.
Acesso facilitado com 3 opções: social, lazer e serviço, tornando a circulação mais prática e funcional.
Porta social dupla e imponente em madeira, conferindo elegância à entrada da casa.
Hall de entrada social com belo tapete de azulejo hidráulico, ressaltando a beleza da arquitetura.

Distribuição interna:
Lindíssima biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol. Acesso interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior, oferecendo praticidade e flexibilidade de uso.
5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com amplos closets. A suíte master conta com um generoso closet, varanda com vista maravilhosa e um banheiro com banheira para relaxar e aproveitar momentos únicos.
Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, proporcionando um ambiente elegante e funcional.

Área social:
Living espaçoso para 5 ambientes, com destaque para os detalhes em ladrilho hidráulico. Integrado à varanda, onde é possível desfrutar de uma vista panorâmica de tirar o fôlego.
Ambientes separados para estar, lareira, jantar, bar e home theater, proporcionando um espaço versátil para todas as ocasiões.

Cozinha e área de lazer:
Cozinha ampla e repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes, oferecendo praticidade no dia a dia.
Espaço Horta para cultivar ervas e temperos frescos.
Área de serviço aberta e ensolarada, além de lavanderia fechada com 2 tanques e um aposento para funcionário(a) com banheiro completo.
Espaço Multiuso, perfeito para um home office ou acomodar visitantes, com acesso tanto interno quanto externo, oferecendo comodidade e privacidade.

Espaço de lazer e entretenimento:
Salão de Festas Gourmet, ideal para momentos de diversão com amigos e família. Com cozinha completa, exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha, 2 bancadas, pia em granito, gabinetes e balcão, além de um fogão cooktop 4 bocas Continental.
Vestiário/Banheiro com bancada em cerâmica, para maior comodid...