Venda R$ 6.500.000 | |
Condomínio | R$ 3.141/mês |
IPTU | R$ 1.731 |
Casa para Venda em Cotia, Granja Viana, 5 dormitórios, 4 suítes, 8 banheiros, 14 vagas
Rua Astorga, 305, Granja Viana, Cotia/SP
Area útil/total 1.100m² / 5.187m²
Quartos: 5
Suites: 4 Suites
Garagens: 14
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: BMS465M_1-2354076
Pq Silvino Pereira - FINAL DE REFORMA - Moderna e integrada, piscina, gourmet, academia, SPA
AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 1.100 m²
Valor de Venda: R$ 6.500.000,00
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.141,00
Valor do IPTU (2022): 17.309,59 / ano
Permuta: Estuda proposta até aprox. 50% do valor, por casa em condomínio, preferência na região de Alphaville/Tamboré (Barueri / Santana de Parnaíba)
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Fase final da reforma e modernização. Totalmente reformada e atualizada, incluindo toda parte elétrica e hidráulica. * Faltam apenas as janelas do andar superior, o forro de gesso na área gourmet e academia, além de algumas calhas do telhado na parte de serviços da casa (orçado em aprox. R$ 300 mil reais). PP estuda possibilidade de executar ou conceder desconto para a conclusão.
Idade do imóvel (ano da construção original): 1984
Descrição do imóvel:EM FINAL DE REFORMA.
Fase final de reforma e modernização!
Toda parte elétrica e hidráulica novas.
O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio.
Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde.
Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.
AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).
AC 1.100 m² com 5 suítes.
Casa com piscina, gourmet, academia e SPA.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra.
Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro.
Telhas de cimento - Tégula.
Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico.
Lavabo.
Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal.
Escada de madeira maciça.
Área íntima com roupeiro.
5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra.
2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.
Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento.
Biblioteca.
Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim.
Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater.
Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, i
Área privativa
Ar Condicionado
Cozinha
Spa
Sala de massagem
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Preços de Casa / Sobrados com 5 quartos à venda
na região próxima de Rua Astorga, 305
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.000.000 | 790m² | Casa / Sobrado | 5 | 8 | 7 | 0.37km | rua rio bonito, 536 | Granja Viana |
| R$ 3.150.000 | 625m² | Casa / Sobrado | 5 | 7 | 10 | 0.48km | rua das granjas, 729 | Granja Viana |
| R$ 5.390.000 | 1.342m² | Casa / Sobrado | 5 | 7 | 10 | 0.6km | avenida cote d'azur, 234 | Granja Viana |
| R$ 6.490.000 | 1.333m² | Casa / Sobrado | 5 | 9 | 12 | 0.61km | avenida cote d'azur, 372 | Granja Viana |
| R$ 4.900.000 | 842m² | Casa / Sobrado | 5 | 6 | 16 | 0.9km | rua das granjas, 900 | Vila Santo Antônio |
| R$ 1.690.000 | 414m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 5 | 0.94km | rua santo amaro, 247 | Granja Viana |
| R$ 2.000.000 | 400m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 8 | 1.35km | rua touro, 233 | Granja Viana |
| R$ 4.600.000 | 610m² | Casa / Sobrado | 5 | 7 | -- | 1.46km | rua são joão, 369 | Granja Viana |
| R$ 990.000 | 350m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 8 | 1.71km | rua amazonas, 1234 | Granja Viana |
| R$ 1.500.000 | 270m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 7 | 1.76km | rua boa vista, 49 | Vila Santo Antônio |
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