Alphaville Granja Viana - 5 suítes, acabamentos diferenciados, maravilhosa!

Última atualização: 09/01/2025 às 15:26h | Ref: CA00319

- Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria.
- Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado.
- Localização privilegiada dentro do condomínio, em final de rua tranquila, próximo a portaria e ao Clube.
- Local alto e com vista para o pôes do sol. Fundos para a área preservada do condomínio.
- Engenharia e Construção: Elio Tioda.
- Arquitetura e Design: Veridiana Perez.
- Iluminação toda em LED.
- Iluminação externa com acendimento automático (fotocélula).
- 7 Wi-Fi/1000 na casa inteira.
- Sistema de monitoramento e alarme na casa inteira.
- Telas de mosquito nas janelas da sala de tv e espaço gourmet
- Espelhos, sala de jantar, lavabo, espaço gourmet e closet
- Pressurizadores de água na caixa e no jardim.
- Piso da parte de baixo, lateral da piscina.
- Portão em inox e vidro que divide área da piscina.
- Projeto de paisagismo.
- Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada.
- Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget.
- Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos.
- Prendedor de portas com imã.
- Louças e metais Deca.
- 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F.
- Extintor.
- Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale.
- Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr.
- Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
- Living com lareira e pé direito duplo, sala de estar com cortinas motorizadas, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr.
- Lavabo com armário.
- Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com persianas, despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia iluminada, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox.
- Varanda integrada ao living e cozinha.
- Espaço gourmet com freezer inox, ar condicionado, painel de TV, bancada em Sylestone, gabintetes, persianas, mesas com tampo de vidro. Churrasqueira com motor novo, chapa e forno de pizza em inox.
- Móveis área externa (mesa, balanço e ombrelone).
- Banheiro / vestiário com armário.
- Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro, revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch), iluminação interna, solarium com deck e ducha.
- Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira.
- Hall dos quartos com roupeiro.
- 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro.
- Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos.
- Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com penteadeira, hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas.
- Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, lavanderia com varal, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito.
- Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte.
- Casinha do cachorro
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Depósito na garagem.
- Aquecimento: Solar com suporte a gás.
- Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial.
- Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários).