Casa à venda, 5 quartos, 3 suítes, 5 banheiros, 8 vagas, 446m², Águas da Fazendinha - Granja Viana

Area útil/total 446m² / 1.580m²
Quartos: 5
Suites: 3 Suites
Garagens: 8
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 12/03/2025 às 09:35h | Ref: CA1100_PREM

Ótima casa! Integrada e com varanda proporcionando muita privacidade e uma linda vista. Muito confortável, com excelente acabamento e localização privilegiada a apenas 3 quadras da portaria da Fazendinha, em uma rua tranquila, sem saída e muito arborizada.

Repleta de armários, possui portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. Os pisos são em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema, com telhas de concreto. Conta com projeto de gesso e iluminação, louças e metais de qualidade, além de uma horta.

A casa inclui uma cascata integrada à sala de jantar, necessitando revisão na bomba, e um jardim com espaço projetado para piscina. Possui 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço, com um hall de entrada social destacado por uma porta pivotante e uma escada de madeira.

O hall íntimo oferece espaço para escritório ou academia, com acesso direto ao jardim. A casa possui 5 dormitórios, sendo 3 suítes:

- ALA ÍNTIMA: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ventilador, duas com varanda interligada e vista, e a suíte master com ar condicionado, armários e closet.
- ALA DE HÓSPEDES: 2 dormitórios, sendo 1 suíte.

Os banheiros são equipados com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a suíte master com 2 cubas em cerâmica e hidromassagem dupla.

O living é integrado para 5 ambientes voltados para uma varanda em 'L', quintal com jardim e vista, incluindo estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida para 12 pessoas na sala.

Há ainda um lavabo/banheiro/vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço destinado para sauna. Um anexo gourmet conta com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox, com um pergolado anexo ideal para um redário.

A cozinha planejada é repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em 'U', 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. A área de serviço aberta é ensolarada, complementada por uma lavanderia fechada com 2 tanques e armários.

Um portão lateral proporciona acesso ao lazer, cozinha e serviço, com amplo espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. Há ainda um canil/depósito, 2 portões automáticos, um apartamento de serviço com quarto, copa e banheiro, e uma garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras.

O aquecimento central de água é realizado por um boiler solar com suporte elétrico, com abastecimento de água proveniente da Sabesp. O armazenamento de água é de 10.000 litros, além de um poço caipira para uso externo.

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Lavanderia
Sala de jantar
Varanda gourmet

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