Venda R$ 1.189.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 8.592 |
More ao lado do Shopping Iguatemi - Casa à Venda 400m², 5 Dormitórios, 3 Suítes com varanda, 6 Banheiros, Piscina - Vila Brandina, Campinas, SP
Rua Maestro Luís De Túlio, 228, Vila Brandina, Campinas/SP
Area útil/total 400m² / 400m²
Quartos: 5
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: 690681118-52
Conheça o endereço perfeito para você viver e empreender!
Esta casa versátil está localizada em zoneamento misto, possui 400 m² de área útil e fica próxima ao Shopping Iguatemi.
O zoneamento misto é um dos maiores trunfos desse imóvel, permitindo o uso tanto residencial quanto comercial ou ambos simultaneamente. Essa flexibilidade abre portas para inúmeras possibilidades:
No pavimento térreo, você encontra um espaço residencial moderno e bem planejado, com detalhes que transformam este imóvel no lar dos sonhos: são 05 quartos (sendo 03 suítes), incluindo uma suíte máster com closet e um spa de ozônio privativo para relaxar sem sair de casa. A cozinha é planejada e integrada às salas sociais, à varanda gourmet e à piscina aquecida com borda infinita, de onde você pode apreciar o nascer do sol e uma vista permanente para a área verde.
No pavimento inferior, você encontra um espaço comercial com enorme vantagem competitiva: por meio de uma entrada totalmente independente, você tem acesso a um ambiente amplo e versátil, com diversas paredes removíveis (drywall) que permite criar o layout ideal para seu empreendimento.
Com projeto sustentável, a casa possui aquecimento solar, energia fotovoltaica e ventilação cruzada, que garante conforto térmico natural e economia significativa. E a acessibilidade estará garantida, pois já possui local para instalação de um elevador.
Para sua maior tranquilidade, o imóvel já conta com o sistema de segurança sueco 'Speedride' e com monitoramento completo pelo CINCAMP. Oferecendo ainda mais confiança, será previsto em contrato dois anos de garantia nas partes elétrica, hidráulica e estrutural, mais um diferencial enorme para assegurar seu investimento.
A localização deste imóvel é outro ponto forte:
Próximo ao Shopping Iguatemi, referência em compras, lazer e gastronomia. Fácil acesso a escolas, comércios, serviços, clubes, parques e muito mais. Conectividade com as principais avenidas e rodovias de Campinas, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade ou região. Grande visibilidade para empreendimentos de diversos seguimentos: escritórios, clínicas, escolas, estúdios, academias ou até mesmo um showroom.
Se você deseja ter o conforto de um lar com a praticidade de um espaço comercial, tudo em um único endereço, este imóvel, além de perfeito, é um investimento inteligente que combina o melhor dos dois mundos.
Agende sua visita agora e descubra o imóvel que une o lar dos sonhos ao endereço perfeito para o seu sucesso profissional!
Área privativa
Churrasqueira
Escritório
Lavanderia
Varanda
Piscina
Vaga(s) de garagem
Sistema de aquecimento
Jardim
TV a cabo
Cozinha independente
Área comum
Gerador de energia
Salão de jogos
Sauna
Bicicletário
Segurança 24h
Área para pets
Espaço fitness
Ronda/Vigilância
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Preços de Casa / Sobrados com 5 quartos à venda
na região próxima de Rua Maestro Luís De Túlio, 228
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.400.000 | 430m² | Casa / Sobrado | 5 | 4 | 4 | 0.15km | rua maestro luiz de túlio, 228 | Vila Brandina |
| R$ 2.400.000 | 420m² | Casa / Sobrado | 5 | 1 | 4 | 0.23km | rua carlo macchi, 150 | Jardim das Paineiras |
| R$ 1.100.000 | 446m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 6 | 0.29km | rua joão chiavegatto, 286 | Vila Brandina |
| R$ 1.500.000 | 480m² | Casa / Sobrado | 5 | 6 | 6 | 0.31km | rua hermínio humberto bertani, 534 | Jardim das Paineiras |
| R$ 1.400.000 | 392m² | Casa / Sobrado | 5 | 3 | 3 | 0.34km | rua renato benedito petta, 1 | Vila Brandina |
| R$ 1.900.000 | 392m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 3 | 0.35km | renato benedito petta, 77 | Vila Brandina |
| R$ 1.900.000 | 392m² | Casa / Sobrado | 5 | 5 | 4 | 0.37km | rua renato benedito petta, 36814 | Vila Brandina |
| R$ 1.790.000 | 460m² | Casa / Sobrado | 5 | 7 | 6 | 0.56km | rua rafael de rosa, 146 | Jardim das Paineiras |
| R$ 1.600.000 | 375m² | Casa / Sobrado | 5 | 7 | 6 | 0.84km | rua raul ferrari, 186 | Jardim Santa Marcelina |
| R$ 1.590.000 | 396m² | Casa / Sobrado | 5 | 6 | 5 | 1.01km | rua rafael flores da silva, 150 | Jardim Santa Marcelina |
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446m²
5 quartos
6 vagas
Rua João Chiavegatto Vila Brandina, Campinas
446m²
5 quartos
6 vagas
Rua João Chiavegatto Vila Brandina, Campinas
446m²
5 quartos
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Rua João Chiavegatto Vila Brandina, Campinas
258m²
5 quartos
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Endereço Indisponível Vila Brandina, Campinas
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Rua João Chiavegatto Vila Brandina, Campinas
250m²
3 quartos
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Rua Marina Vieira De Carvalho Mesquita Vila Brandina, Campinas
415m²
4 quartos
8 vagas
Rua Marina Vieira De Carvalho Mesquita Vila Brandina, Campinas
320m²
4 quartos
Rua Érico Veríssimo Vila Brandina, Campinas
417m²
3 quartos
Endereço Indisponível Vila Brandina, Campinas