Casa com 5 quartos à venda na Rua Reverendo Guilherme Kerr, 86, Nova Campinas, Campinas

Última atualização: 16/04/2025 às 06:50h | Ref: CA011425

Casa Comercial à Venda no Bairro Nova Campinas – Campinas/SP | De Lucca Imóveis

Este imóvel é uma excelente oportunidade de negócio, ideal para quem busca uma casa comercial com grande potencial de reforma e adaptação, localizada no coração do bairro Nova Campinas. Com 447,25 m² de área construída e 502,00 m² de terreno, o projeto foi cuidadosamente planejado para garantir ambientes amplos, bem iluminados e versáteis.

Características do Imóvel:
Primeiro Pavimento:

Exclusivo para estacionamento com capacidade para 5 a 6 carros, proporcionando amplo espaço para clientes e colaboradores.

Depósito, oferecendo praticidade para armazenamento de materiais e equipamentos.

Segundo Pavimento:

Living espaçoso que integra duas salas com acesso direto à área externa.

Área externa com piscina, churrasqueira e edícula, perfeita para momentos de lazer ou recepção de clientes.

Cozinha ampla, lavanderia, lavabo e dispensa, proporcionando funcionalidade para o dia a dia de uma empresa.

Terceiro Pavimento:

Amplo hall que dá acesso a 4 quartos suítes/salas, todas com móveis planejados e banheiros espaçosos, permitindo adaptar os espaços conforme as necessidades do seu negócio.

Localização e Zoneamento:
Localizado em uma área privilegiada do bairro Nova Campinas, este imóvel possui zoneamento (ZM2), que permite tanto investimentos residenciais quanto comerciais. O zoneamento ZM2 é voltado para zonas residenciais de média densidade habitacional, mas também permite usos mistos e comerciais de baixo e médio impacto, compatíveis com o uso residencial.

A localização oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

Esta casa comercial é uma oportunidade única de investimento, seja para o seu próprio negócio ou como uma adaptação para diversos tipos de empresas. A reforma pode transformar o imóvel de acordo com as necessidades específicas do seu projeto.

Agende sua visita com a De Lucca Imóveis e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel! - 16/04/2025