Casa para venda em São Fernando Residência de 360.40m² com 5 Quartos, 2 Suites e 3 Garagens

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Rua Havana, 1202012
São Fernando Residência, Barueri

Casa/Sobrado Referência: CM1202012-13

**Linda Casa em Barueri, Condomínio São Fernando Residência**

Se você busca viver em meio à natureza, com total privacidade e em um ambiente aconchegante, esta casa é perfeita para você! Localizada no Condomínio São Fernando Residência, na Granja Viana de Barueri, este imóvel oferece um estilo de vida quot;Granjeiro quot;, em um município reconhecido pelas melhores gestões e IDH do estado de São Paulo.

35; 35; 35; Características do Imóvel:

- **Detalhes Encantadores:** A casa possui acabamentos em tijolos aparentes, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e Ardósia, proporcionando um charme único.

- **Integração com a Natureza:** Totalmente voltada para a Área de Preservação Permanente (APP), desfrute de uma vista exuberante, muita natureza ao redor e total privacidade.

- **Ideal para Home-Office:** Com um escritório/TV e diversos espaços bem iluminados e arejados, a casa é perfeita para quem busca um ambiente propício para o home-office.

- **5 Dormitórios, 2 Suítes:** A distribuição em duas alas oferece praticidade e privacidade, com suíte master equipada com closet planejado e suíte de hóspedes. Todos os dormitórios são repletos de armários.

- **Área Social Espaçosa:** Living para 4 ambientes, com estar, lareira em desnível, jantar e bar, todos voltados para a varanda, lazer e a bela APP.

- **Cozinha Completa:** Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em inox, 2 cubas inox e despensa.

- **Varanda Gourmet e Lazer Completo:** Desfrute de momentos incríveis na varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, piscina de alvenaria aquecida, sauna seca à gás ou lenha, e vestiário completo.

- **Edícula Multiuso:** Entrada independente, ideal para Apto/Suíte de serviço, home office, atelier, consultório ou estúdio.

- **Garagem:** 3 vagas cobertas com acesso fácil.

35; 35; 35; Infraestrutura e Sustentabilidade:

- **Aquecimento:** Elétrico Cardal, preparada para aquecimento central.

- **Abastecimento de Água:** Sabesp.

- **Armazenamento de Água:** 3.500 litros.

- **Esgoto:** Fossa.

Esta casa foi construída para ser um verdadeiro lar, com todos os detalhes pensados para oferecer conforto, praticidade e contato com a natureza. Agende sua visita e encante-se com esse maravilhoso espaço!