Casa com 5 dormitórios à venda, 820 m² por R$ 5.000.000 - Centro - Itajaí/SC

Última atualização: 28/03/2025 às 23:50h | Ref: CA0705

Prédio Comercial e Residencial em Localização Privilegiada
Descrição do Imóvel:
Este amplo e versátil prédio comercial e residencial oferece uma estrutura completa, distribuída em três pavimentos, ideal para empreendedores e famílias que buscam funcionalidade, espaço e localização estratégica.

Detalhes do Imóvel:
Térreo:
Duas salas comerciais bem iluminadas e versáteis, com infraestrutura para diferentes tipos de negócios.
Garagem com capacidade para até 3 carros ou mais:
Espaço adaptado atualmente com duas câmaras frigoríficas.
Caso as câmaras sejam removidas, o espaço comporta até 5 veículos com entrada e saída livre, além de mais 5 vagas no corredor de entrada.
Dois banheiros, atendendo às necessidades comerciais e operacionais.
Segundo Piso:
Área residencial com excelente distribuição interna:
5 quartos amplos e bem ventilados.
3 banheiros estrategicamente posicionados.
3 salas de estar, oferecendo múltiplas opções de uso.
3 cozinhas funcionais.
Corredor espaçoso integrando os ambientes.
Acesso ao pavimento por duas escadas, garantindo independência e praticidade para diferentes acessos.
Terceiro Piso:
Espaço flexível e amplo:
4 cômodos grandes, que podem ser subdivididos para atender a necessidades específicas.
2 banheiros, complementando o espaço.
Área aberta de 70 m², perfeita para eventos, lazer ou como extensão dos ambientes internos.
Inclui uma pequena cobertura na parte frontal.
Escada de acesso integrada à entrada social e área de serviços.
Destaques:
Versatilidade: Ideal para uso misto (comercial e residencial), adaptável para escritórios, clínicas, residências e mais.
Localização estratégica: Em região de grande valorização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Amplo estacionamento: Capacidade para múltiplos veículos, facilitando operações comerciais ou conveniência residencial.
Potencial de personalização: Estrutura pensada para adaptações e aproveitamento dos espaços.
Oportunidade Única:
Este imóvel é perfeito para investidores que buscam gerar renda com locação de espaços comerciais e residenciais ou para quem deseja morar e trabalhar em um só local, com conforto e praticidade.