Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 5 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas

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Avenida Red Park, 1180
São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: RED0076

RESIDENCIAL RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO MOBILIADO COM PISCINA NO MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO E FUNDOS PARA APP.

Escritura Pública com possibilidade de financiamento bancário. Imóvel com porcesso de averbação em andamento.
Aceita permuta por carro 39;39;após análise39;39;.
Aceita permuta por apartamento em JURERÊ INTERNACIONAL, BEIRA MAR NORTE OU INGLESES, após análise.
Preço de venda para pagamento à vista ou financiamento bancário: R$ 2.300.000,00.
Preço de venda envolvendo permuta: R$ 2.700.000,00.

Sobrado individual com frente oeste, 300m² construídos e terreno individual com 554m².

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 dormitório atualmente sendo usado com home office.
- 01 suíte padrão.
- 01 sala de tv com pé direito duplo.
- 01 sala de jantar com mesa de jogos e jantar.
- 01 cozinha sob medida com ilha central.
- 01 banheiro social.
- 01 despensa.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 quintal com piscina e corredores laterais.
- 01 espaço gourmet com churrasqueira e lavabo de apoio.
- 01 cannil.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte master com varanda, closet e frente oeste.
- 02 suítes com varanda e frente leste.
- 01 espaço para sala íntima integrando as 03 suítes.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- construção recente, entregue em 2023.
- mobília sob medida nova, com excelente acabamento.
- ótima privacidade sendo o quintal extremando com a APP.
- maior terreno do condomínio.
- quintal e cozinha com frente leste e sol da manhã.
- Living com pé direito duplo, ótima luminosidade e bem arejada.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Climatizada com aparelhos de ar split.
- Água quente com aquecimenro à gás.
- Sistema de câmeras na área externa da casa.
- Piso em porcelanato.
- Aberturas em alumínio.
- Teto em gesso.
- Cabeamento de internettv completo.

SOBRE O CONDOMÍINIO:

Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park.
Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- Cabeamento subterrâneo.
- ruas padronizadas com asfalto.
- calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- Quadra de Beach Tennis.
- Campinho de futebol com grama.
- playground.
- zeladoria excelente.
- portaria 12h.
- portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique.


DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

- 180m da casa até a guarita de segurança.
- 1350m da casa até a entrada do Red Park.
- 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2200m até escola particular.
- 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.



- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,