Fina residência multiuso à venda! Perfeita para uso residencial, comercial ou misto, essa casa oferece excelente localização com ótimo custo-benefício. Cercada por belas casas e uma charmosa praça na esquina, é uma oportunidade imperdível e está pronta para morar. Com 209m² de área privativa distribuídos em dois pisos, a casa está situada na parte alta do bairro Medianeira, em uma rua tranquila e exclusiva. Fica a 15 minutos do centro e a 5 minutos do Shopping Bourbon Teresópolis, que conta com clínica do hospital Moinhos de Vento, academia, farmácias, pet shop e outras comodidades. A apenas 2 minutos de colégios renomados como o João XXIII e cercada por mais 4 escolas. Destaques do imóvel: 5 dormitórios (1 suíte com hidromassagem), sendo 2 dormitórios atualmente utilizado como escritório. 4 banheiros; Amplo living com lareira para 2 ambientes; Cozinha funcional e 2 áreas de serviço; Piscina (3m x 8m), dois pátios e jardim; Área externa com churrasqueira; Duas lareiras; Barzinho e sacada com vista para a cidade; Estacionamento para 2 carros; Instalações para Sky, Wi-Fi, sistema de alarme monitorado e ar-condicionado. No térreo, o living possui piso de madeira nobre, jardim, cozinha equipada e uma suíte com hidromassagem. Nos fundos, há um pátio com piscina e churrasqueira, além de uma área de serviço anexa. Uma escada em madeira leva ao segundo andar, com uma sala de estar aconchegante, lareira, bar, terraço e sacada. Uma oportunidade única! Não perca tempo e agende sua visita para conhecer essa casa incrível!