Casa em Vargem Pequena 5 quartos

Area útil 164m²
Quartos: 5
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 07/03/2025 às 10:35h | Ref: Sandradicarvalho997

Sobre o Imóvel
VARGEM PEQUENA - CONDOMINIO ALPHAVILLE RECREIO
Maravilhosa casa duplex, composta da seuinte forma:
*Área total: 259,96 m2
*Área edificada: 164 m2 + 40 m2 de área gourmet fora da casa
*Total de quartos: 4 + 1 sótão que pode ser revertido em mega quarto/suíte
*Total de suítes: 3 (todos com porcelanato e com armários)
*Total de banheiros: 6 (6 com armários) (3 andar de cima e 3 andar de baixo); 1 banheiro de serviço.
*Escritório
*Total de salas: 3 (2 com porcelanato) que podem ser adaptados para quartos no andar de baixo)
*Copa cozinha com armários
*Área gourmet com 40m2: forno de pizza, churrasqueira, pia, bancada e 12 baquetas. Estilo vintage. Com banheiro completo na área gourmet vintage
*Lavanderia
*Corredor de ferramentas com armários
*Hidromassagem gigante em pergolado com sauna natural a vapor
*Piscina 16 mil litros com prainha, jacuzzi e cascata
*Jardim paisagístico
*Jardim de inverno
*3 vagas de garagem com possibilidade de 4
*Sistema de gás encanado P45
*Sistema de água quente e fria nas torneiras
*Sistema de pressurização nas torneiras da casa inteira
*Sistema de captação de água da chuva que alimenta a piscina de 16 mil litros
*Cisterna de 6 mil litros
*Vista indevassável para as montanhas
*Casa de esquina
*Vagas para visitantes
*Portaria 24h
*Playground
*Ano de construção: 2015
*RGI individual e habite-se 9o RGI - Rua pública dentro do condomínio DON JOSÉ II
*Condomínio barato R$480.00 (associação de moradores - livre associação e desassociação)
*Rua sem saída que conta com vários complexos de condomínios de casas de alto padrão, local de moradia de artistas e pessoas dos poderes legislativo e judiciário
*Próximo do CT das Vargens - Campo de Treinamento do jogador Wagner Love (antigo CT do Vasco da Gama)
*Rua do futuro Alphaville Recreio Granja Calábria que terá comunicação exclusiva com a Avenida Benvindo de Novaes e Rua do Zico.

DIFERENCIAL: O condomínio Alphaville Recreio oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. Com áreas de lazer, segurança e sustentabilidade, o empreendimento proporciona uma qualidade de vida incomparável. As áreas de lazer incluem piscinas, quadras esportivas, espaços gourmet e áreas verdes para relaxamento. O sistema de segurança conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo a tranquilidade dos moradores. Além disso, o condomínio implementa diversas iniciativas sustentáveis, como captação de água da chuva, iluminação LED e coleta seletiva de lixo.

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