Casa- Petrópolis, Centro

Area útil/total 256m² / 1.090m²
Quartos: 5
Suites: 1 Suite
Garagens: 5
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 21/01/2025 às 13:35h | Ref: 33483

OPORTUNIDADE LOCAL PRIVILEGIADO NO CENTRO!!! CASA ABAIXO DO VALOR DE MERCADO COM GRANDE POTENCIAL PELA ESTRUTURA !!!

Possui 256m2 construídos em 1090m2 de terreno com aproximadamente 50m de frente.

Pode ser usado como Comercial - Ótimo imóvel para Pousada, Casa de Festas, Casa de Repouso, etc.

Localização privilegiada em pleno Centro Histórico perto do Relógio das Flores, Casa do Santos Dumont, Praça da Liberdade, Trono de Fátima, aproximadamente 500 metros da Rodoviária do Centro, com total conforto, tranquilidade e privacidade.

Piscina, muito verde, maravilhosa vista, rua sem saída.

Não esquecendo a possibilidade de compartilhar a natureza com a rica fauna do local, como micos, esquilos, quatis, etc.

Casa em dois pavimentos, atualmente dividida em 2 residências (reversível para 1 grande residência).

1º Andar:
- 2 quartos com varandas amplas (reversíveis para escritório/sala de tv)
- Sala ampla com lareira + ampla varanda
- Lavabo
- Cozinha ampla
- Área de serviço ampla com despensa
- Dependência completa - com banheiro

2º Andar:
- 2 quartos, sendo 1 suíte com ampla varanda
- Sala com ampla varanda (reversível para um 3º quarto)
- Cozinha improvisada (podendo voltar a ser um banheiro amplo)

Área Externa:
- Garagem coberta para 5 carros
- Portão eletrônico
- Canil em alverania para 2 cães (necessita reparos)
- Piscina fibra de vidro 20.000 lts (necessita manutenção)
- Platô de concreto ao lado da piscina (5x5m)
- Espaço coberto ao lado da piscina para construção de sauna, churrasqueira, casa de caseiro, etc.
- Poço artesiano
- Água de mina
- Algumas árvores frutíferas no terreno (limão, laranja, banana, amora, pitanga)

* A casa está sendo vendida NO ESTADO, abaixo do valor de mercado, pois há reparos a serem feitos.

OBS: Possui Escritura com RGI.

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