Casa com 5 quartos à venda em Itaipu - RJ

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Eziquio De Araújo,
Itaipu, Niterói

Casa/Sobrado Referência: REO967795

Localização
- Itaipu: área movimentada com comércio, transporte, escolas, igrejas e várias praias.
- Residência em rua tranquila, próxima a tudo.

Potencial de Uso
- Opções: residencial (para famílias amplas) ou comércio (pousada, república, Airbnb).

Estrutura da Residência
- **Tipo**: Duplex.
- **Área**: 405 m².
- **Dormitórios**: 5, todos completos (suítes) com alto padrão de construção.
- **Ambientes**:
- Bem arejado e claro.
- Acabamento de primeira.

Primeiro Piso
- **Entrada**: Arborizada e bem arrumada.
- **Salas**:
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Home theater.
- **Acabamento**: Porcelanato, sanca, luzes embutidas.
- **Conforto**: Ar split e lavabo.
- **Copa/Cozinha**:
- Planejada com 2 cubas.
- Armários de excelente qualidade.
- Despensa.
- Área de serviço e varanda.

Segundo Piso
- **Escada**: Em mármore.
- **Piso**: Laminado.
- **Suítes**: 3 (uma com closet), todas com ar split e vista livre.
- **Edículas**: 2 suítes amplas com jacuzzi e hidro.

Áreas de Lazer
- **Espaço fitness**: Equipado com aparelhos e estação de musculação.
- **Lounge**: Amplo e aconchegante.
- **Jardim**: Com redário e vista para a piscina.
- **Área gourmet**: Bem decorada (churrasqueira, fogão e forno a lenha).

Estruturas Adicionais
- Pergolado coberto com teto de vidro transparente.
- Banheiro para atender a área externa.
- Vagas de estacionamento: 2 cobertas e 1 descoberta.
- Canil e plantas ornamentais/frutíferas.

Instalações e Segurança
- **Aquecimento**: Boiler, placas solares e chuveiros elétricos.
- **Privacidade**: Totalmente indevassável.
- **Segurança**: Rua monitorada por câmeras.

Se precisar de mais ajustes, é só avisar!