Excelente Oportunidade para Investidores! Sobrado com Potencial de Duas Casas

Area útil/total 160m² / 160m²
Quartos: 5
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 17/01/2025 às 17:15h | Ref: 560391042-16

Se você busca um imóvel com grande potencial de retorno, este sobrado é a escolha certa! Composto por dois andares independentes, ele oferece a possibilidade de ser dividido em duas residências completas, ideal para locação, AIRBNB ou (link removido).

Este imóvel é composto por duas moradias, sendo divido como:

NO PISO INFERIOR :
2 salas, uma de estar e outra de jantar;
3 quartos confortáveis;
Perfeito para uma família ou grupo de inquilinos;
uma ampla cozinha, com armários embutidos;
1 banheiro;
área externa com lavanderia e um porão para ferramentas.

NO PISO SUPERIOR:
1 sala de estar aconchegante;
2 quartos amplos;
Ideal para uma segunda locação;
1 aconchegante sala com sacada;
1 ampla cozinha com um belo espaço para mesa de jantar;
aos fundos, conta com um terraço com espaço de lavandeira.

Grande Potencial de Renda
Com a estrutura pronta para ser dividida em duas casas, você pode maximizar seu retorno alugando cada andar separadamente. Um excelente investimento para quem busca segurança financeira e alta demanda de locação.

Localização Estratégica
Situado em uma região com alta procura por locação, este sobrado oferece fácil acesso a comércio, escolas, transporte, Contorno Sul e acesso a grandes empresas da região, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais inquilinos.

Não Perca Essa Oportunidade Única!
Invista em um imóvel que já vem com o potencial de gerar renda imediata e está pronto para locação dupla. Seja rápido e garanta seu investimento!

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 160 m² sendo
80m² no piso inferior e mais 80m² no piso superior
Número de quartos: 05 (3 quartos no térreo e + 2 quartos no piso superior)
Banheiro: 02
Sala estar: 02
Sala jantar: 02
Cozinha: 02
Área de Serviço: 02
Tipo de piso: cerâmico
Vagas de garagem: 1 vaga descoberta

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta por casa menor valor mais próximo ao centro.
Imóvel não averbado.
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX EXPERTISE CRECI 8200-J

Descrição completa

Área privativa

Lavanderia
Varanda
Vaga(s) de garagem

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Preços de Casa / Sobrados com 5 quartos à venda
na região próxima de Francisca Machado Bozza, 67

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 550.000	144m²	Casa / Sobrado	5	2	1	0.24km	rua ignez zen scherner, 99	Colônia Rio Grande
Ver anúncio	R$ 550.000	144m²	Casa / Sobrado	5	2	1	0.24km	rua ignez zen scherner, 99	Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 850.000	-- m²	Casa / Sobrado	5	2	4	0.72km	rua nestor pereira da rocha júnior, 37	Braga