Oportunidade Imperdível: Sobrado Versátil e com Potencial no Uberaba!

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Rua Henrique Mehl, 51
Uberaba, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560341125-33

Está procurando o imóvel perfeito para morar ou investir? Este sobrado de estilo clássico no bairro Uberaba é uma excelente opção, com versatilidade, conforto e um enorme potencial para reformas e personalização!

Diferenciais do Imóvel:

Área Total: 160m² (110m² averbados + 50m² não averbados)
Dupla Oportunidade: Atualmente dividido em duas residências independentes (térrea e superior), com entradas e garagens separadas. Ideal para quem busca uma fonte de renda extra ou quer transformar o espaço em um único lar moderno!
Necessidade de Reforma: O sobrado tem um design clássico e precisa de reformas, tornando-o perfeito para quem deseja renovar e agregar ainda mais valor ao imóvel.
Descrição dos Ambientes:

Térreo: Aconchegante sala integrada à cozinha, 2 quartos (sendo 1 suíte), lavanderia coberta e área externa descoberta.
Andar Superior: Amplo hall de entrada, 3 quartos (1 com varanda), sala, banheiro e uma cozinha espaçosa. Possui entrada totalmente independente.
Potencial de Investimento: Após as reformas, a renda de locação pode chegar a R$ 4.000,00 mensais! Uma oportunidade incrível para garantir retorno financeiro imediato.

Localização Privilegiada:
O sobrado está em uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança, e ao mesmo tempo perto de tudo que você precisa:

170m do Supermercado Condor
200m da Academia Smart Fitness
200m da Maxifarma
Entre as principais vias da região, como Avenida das Torres e Avenida Salgado Filho, você terá fácil acesso a todas as conveniências do bairro Uberaba.

Formas de pagamento:
À vista
Financiamento
Aceita FGTS
Avalia apartamento como parte de pagamento.

Não deixe essa oportunidade passar!
Garanta um imóvel com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade. Personalize do seu jeito e faça deste sobrado o seu melhor investimento!

Entre em contato:
Juliana Simões – Creci 48971
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