Casa Térrea no Jardim Botânico – Curitiba

Area útil/total 200m² / 408m²
Quartos: 5
Suites: 1 Suite
Garagens: 5
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 01/04/2025 às 02:35h

Se você busca um investimento estratégico e um imóvel com alta valorização, esta é a oportunidade perfeita! Situado a 475 metros do Jardim Botânico, o ponto turístico mais visitado de Curitiba, este imóvel oferece renda imediata, potencial de crescimento e excelente liquidez no mercado.

Com duas casas no mesmo terreno, essa propriedade é ideal para moradia, locação de longo prazo ou até mesmo Airbnb devido à proximidade com universidades, rodoviária e infraestrutura completa.

Localização Imbatível
475m do Jardim Botânico – Um dos cartões-postais mais famosos do Brasil, garantindo valorização contínua.
1,2km da UFPR – Excelente opção para locação estudantil.
2,5km da PUCPR – Atração para universitários e professores.
2,7km da Rodoviária – Acesso facilitado para moradores e turistas.

Casa da Frente – 67m²
2 Quartos aconchegantes
1 Sala espaçosa
1 Cozinha funcional
2 Banheiros modernos com box
Já alugada por R$ 2.900,00/mês – Renda garantida!

Casa dos Fundos – Pé-direito alto de 3m
3 Quartos amplos, incluindo 1 Suíte
2 Banheiros com box
1 Sala de estar confortável
1 Cozinha integrada no estilo americano
Lavanderia coberta
Churrasqueira perfeita para momentos especiais
Varanda coberta
Jardim gramado de 50m² nos fundos
Preparada para aquecimento a gás

Diferenciais Exclusivos
Construção térrea com laje e estrutura reforçada
Possibilidade de ampliação para mais um piso e mezanino (até 200m² conforme projeto)
Terreno amplo de 12m x 34m, ideal para expansão ou aproveitamento comercial
Região altamente valorizada e com grande demanda para locação

Imóvel perfeito para morar, investir ou transformar em um Airbnb altamente rentável!

Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e garanta um patrimônio seguro e lucrativo.

41-9
CRECI J9205

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Lavanderia
Piso porcelanato
Quintal
Varanda
Depósito
Pé direito alto
Área de lazer
Jardim
Entrada lateral independente
Portão automático
Janelas em alumínio
Conceito aberto

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