SOBRADO SEMINOVO | 5 QUARTOS|245m|Água Verde- Curitiba

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Endereço não disponível
Água Verde, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: Sob245mAV

Esse imóvel é perfeito para você que quer morar no Água Verde, um dos bairros mais desejados pelos curitibanos para se viver, a região conta com toda infraestrutura de comércios em geral, além de ser um lugar charmoso, seguro e fica ao lado do Centro da cidade , também tendo ótima facilidade de acesso para qualquer região de Curitiba.

EXCELENTE SOBRADO TRIPLEX (245 m2)

- 4 Quartos
- Sendo 1 suíte master com jacuzzi
- Ampla área de jardim ( 103 m )
- Área privativa 245 m2
- Area total 450 m2
- 4 Banheiros
- 4 Vagas de garagem ( 2 cobertas e 2 descobertas)

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

- Portão eletrônico
- Entrada social e de serviço
- ELEVADOR PRIVATIVO ( revisado recentemente e em pleno uso)
- 3 vagas de garagem
- Sala ampla para 2 ambientes ( piso porcelanato 60x60, janelas blindex, porta de alto padrão em madeira de lei, maçanetas em aço escovado )
- Cozinha ( ampla, planta quadrada, melhor circulação)
- Área de serviço (separada da cozinha com tanque, porta de acesso pela cozinha e pela sacada, com janela de vidro blindex em L)
- Lavabo ( louças e metais de ótima marca)
- Área externa com churrasqueira coberta (espaçosa, piso cerâmico, pia de apoio, pedra granito).
- Central de gás (GLP)
- Estrutura pronta para aquecimento nas torneiras e chuveiros ( só instalar o aquecedor)
- Jardim (amplo medindo 103 m 2 , iluminado )

SEGUNDO PISO

- 3 quartos
- Sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem.
- mármore travertino e sacada privativa vista livre
( face norte leste)
- Piso laminado nos 3 quartos
- 2 banheiros (armários, cuba de sobrepor, mármore travertino, box blindex, janela, ventilação natural)
- Pintura nova em todos
- Janelas com esquadrias blindex

TERCEIRO PISO

- Terraço fechado, sacada privativa com vista para a rua ( face norte,piso cerâmico e laminado)
- 1 banheiro ( armários, box blindex, janela , ventilação natural, chuveiro, aquecimento a gás, cuba de sobrepor, mármore travertino)
Detalhe (louças, vazos- ROCA, cuba - INCEPA luminarias - todas de led)
2 Quartos ( piso laminado, janelas blindex, quarto 2 com vista para o jardim, os dois são sol da tarde )

SOTÃO

- Ótimo espaço para depósito
- Acesso pelo quarto 1 do terceiro piso

ACABAMENTOS DO IMÓVEL

- Escada - com mármore travertino e guarda corpo em aço .
- Cobertura do imóvel - treliça de ferro, com manta dupla e telha de concreto, ( melhor conforto térmico em dias quentes e frios).
-Laje sob o telhado.
- Beirais do imóvel todos em concreto.
- Fachada em grafiato e porcelanato
- Pressurizador de água ( maior velocidade no fluxo pelas tubulações)
- Tomadas de 20 A ( maior resistência e maior segurança para seus equipamentos e aparelhos)

SEGURANÇA

- Câmeras e alarme ( monitoramento 24 hrs por aplicativo de celular
,luz com acendimento automático na entrada) , portão eletrônico com motor de alta performance de velocidade.
Proximidades: Shopping Água Verde, Hospital
Hipo, ao lado da rápida sentido Centro ,Rua
Guilherme Pugsley e apenas 1 quadra da Avenida
República Argentina (acesso para transporte público), rua calma com disponibilidade para estacionamento.

**Consulte a disponibilidade da unidade**
**Os valores podem ser alterados sem aviso prévio**
**Aceita FGTS e financiamento bancário**
*** Documentos TUDO EM DIA***

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ESTAMOS PRONTOS PARA LHE ATENDER!