Cinco Imóveis à venda, com 4 apartamentos e um ponto comercial, BAIRRO VILA ISA, GOV VALADARES - MG

Última atualização: 29/01/2025 às 11:05h | Ref: 5885

Excelente imóvel à venda em lote inteiro no Bairro Vila Isa. Localizado em uma das regiões e bairros mais tradicionais, valorizados, nobres e procurados de Governador Valadares. Próximo de tudo, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e da cidade, situado em rua larga, plana e pavimentada. Localizado em uma das principais avenidas do bairro, em uma das melhores localidades do mesmo. Imóvel é amplo, espaçoso, arejado, documentado, bem situado, conta com excelente estrutura e ótimo acabamento. Propriedade foi edificada em um lote de 400 m² de área total com saída para duas ruas e metragem de 13,33x30, e conta com aproximadamente 373,12 m² de área construída. Além disso imóvel é formado por dois apartamentos, duas quitinetes e um ponto comercial. O apartamento maior, situado na frente no segundo pavimento, possui: dois quartos sendo um deles suíte, sala, copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, banheiro social, sacada, terraço amplo, conta com aproximadamente 132,99 m² de área construída e pode ser alugado por até 1200 reais mensais. Ainda na frente, no pavimento térreo existe um ponto comercial de 56,67 m² de área total, com salão, banheiro social e área, e que pode ser alugado por até 1000 reais mensais. No pavimento térreo ainda existem duas quitinetes, cada uma com: sala, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, quarto e vaga de garagem para carro; cada uma pode ser alugada por até 400 reais mensais, e possuem aproximadamente 40 m² cada. No segundo pavimento nos fundos temos um apartamento com: dois quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem para carro, com aproximadamente 90 m² de área construída e que pode ser alugado por até 800 reais mensais. Imóvel ainda possui um amplo quintal, que pode ser transformado em galpão com frente para rua dos fundos. OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO E/OU MORADIA, VENHA CONFERIR!! ACEITAMOS OFERTAS E PROPOSTAS!!
Excelente Imóvel à Venda no Bairro Vila Isa - Oportunidade Única!
Localização Privilegiada
Este imóvel está situado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Governador Valadares, com fácil acesso ao centro comercial e a principais avenidas. Rua larga, plana e pavimentada!

Características do Imóvel

Lote de 400 m² com saída para duas ruas (13,33 x 30)
Área construída de aproximadamente 373,12 m²
Documentação em dia, excelente estrutura e ótimo acabamento
Composição do Imóvel

Apartamento principal (2º andar):

2 quartos (1 suíte)
Sala, copa, cozinha, banheiro social
Área de serviço e sacada
Amplo terraço (132,99 m²)
Aluguel estimado: R$ 1.200,00/mês
Ponto comercial (térreo):

56,67 m² com salão e banheiro
Aluguel estimado: R$ 1.000,00/mês
Duas quitinetes (térreo):

Cada uma com sala, copa, cozinha, banheiro e vaga de garagem (aprox. 40 m² cada)
Aluguel estimado: R$ 400,00/mês cada
Apartamento nos fundos (2º andar):

2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e vaga de garagem (90 m²)
Aluguel estimado: R$ 800,00/mês
Amplo Quintal
Ideal para transformações, como um galpão com acesso pela rua dos fundos!

Investimento e/ou Moradia
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial de renda ou um lar espaçoso!

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