Oportunidade Única no Bairro Castelo - Casa Comercial e Residencial em Localização Privilegiada!

Area útil/total 430m² / 430m²
Quartos: 5
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 14/02/2025 às 11:40h | Ref: 24708

Oportunidade Única no Bairro Castelo - Casa Comercial e Residencial em Localização Privilegiada!

CASA | 05 QUARTOS | 03 VAGAS

Você está buscando um imóvel com potencial para transformar seus sonhos em realidade? Apresentamos esta excelente oportunidade no coração do bairro Castelo, em Belo Horizonte. Esta casa, localizada em um lote de 430 m², combina espaço, versatilidade e uma localização estratégica, ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

Características do Imóvel:

Área Total: 430 m²

Residência Principal:

Quartos: 05 amplos quartos, proporcionando conforto e flexibilidade para criar ambientes personalizados.
Espaços Comuns: Sala de estar e jantar integradas, amplas e iluminadas, perfeitas para receber familiares e amigos.
Cozinha: Espaçosa e prática, ideal para preparar suas refeições com facilidade.
Barracão nos Fundos: Um espaço adicional que conta com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e eventos sociais.
Vagas de Garagem: 03 vagas cobertas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos.
Loja Alugada na Frente: Um excelente ponto comercial que já está gerando receita, alugado para um pet shop, oferecendo um fluxo constante de clientes e visibilidade para qualquer negócio.

Possibilidades Comerciais:

O imóvel está situado em um ponto comercial estratégico no bairro Castelo, conhecido por sua vibrante atividade econômica e excelente infraestrutura. Com um lote generoso e uma estrutura que já conta com uma loja alugada, você tem a possibilidade de:

Expandir o Negócio: Aproveite o espaço disponível para desenvolver outros empreendimentos comerciais ou ampliar o existente.
Adaptar para Diferentes Usos: A casa pode ser facilmente adaptada para diferentes tipos de negócios ou serviços, desde clínicas, escritórios, até lojas de varejo.
Utilizar o Barracão: Transforme o espaço dos fundos em um centro de eventos, área de armazenamento, ou até mesmo um local de produção.

Valor: R$ 2.300.000,00

Localização e Vantagens:

Ponto Comercial: Situada em uma das áreas mais movimentadas e comerciais do bairro Castelo, com fácil acesso e visibilidade.
Infraestrutura Local: Proximidade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, que garantem praticidade para residentes e clientes.

Não perca essa chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel incrível oferece. Transforme seu futuro com essa oportunidade única!

Descrição completa

Área privativa

Adega
Aquecimento a gás
Área de serviço
Dependência de empregada
Área de lazer
Banheira
Blackout nas janelas
Conceito aberto
Banheiro com chuveiro duplo

Área comum

Acesso para PNE
Sistema de câmeras

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