Sobrado a venda QR 406 Samambaia 449 mil

Venda

R$ 449.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 890

Sobrado a venda QR 406 Samambaia 449 mil

Quadra Qr 406, 6, Samambaia Norte (Samambaia), Brasília/DF

  • Area útil/total  120m² / 120m²

  • Quartos:   5

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: Sobrado Qr 406. Samambaia

Sobrado de 5 Quartos na QR 406 - Samambaia Norte
Localizado em uma excelente quadra de Samambaia Norte, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, incluindo bancos, mercados, restaurantes e farmácias, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia.

Características do imóvel:

O lote possui em torno de 120 m² de área total, e área construída da seguinte forma:

Térreo:
Garagem para 2 carros.
Sala ampla e arejada.
Cozinha funcional.
3 quartos, sendo 1 deles uma suíte.
Banheiro social.
Área de serviço externa e quintal.

1º Pavimento:
2 quartos bem distribuídos.
Banheiro social.
Sala com integração à cozinha e varanda.
Cozinha prática.
Ampla varanda com potencial para ser transformada em uma área gourmet.

Destaques adicionais:
Excelente oportunidade para morar ou investir, atualmente alugada para 2 inquilinos (um no térreo e outro no 1º pavimento) com rendimento mensal de R$ 3.000,00 em locações.
Estrutura sólida e bem conservada, ideal para adequações conforme sua necessidade.

Valores e condições:
Valor: R$ 449.000,00.

Área privativa

  • Área de serviço

  • Box no banheiro

  • Piso de cerâmica

  • Quintal

  • Quarto(s) com armário(s)

  • Quarto(s) com sacada

  • Área de lazer

  • Portão automático

  • Cozinha planejada

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