Casa Duplex em Fortaleza

Última atualização: 20/03/2025 às 12:00h | Ref: 720971021-50-MATEUS

Descubra a sua casa dos sonhos na vibrante cidade de Fortaleza, no bairro José de Alencar, na Região Nordeste do Brasil.

Esta espaçosa residência de 520m², situada em Rua Bill Cartaxo casa Próximo ao supermercado GBarbosa, oferece uma experiência de vida incomparável, pronta para ser habitada imediatamente. Com ótimo preço, a propriedade de dois andares conta com cinco quartos, cinco banheiros e catorze cômodos no total, ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e espaço.

Projetada para oferecer acessibilidade máxima, a casa possui um maravilhoso jardim, quintal, área de serviço e uma cozinha grande equipada com armários. Para maior segurança, o lar está protegido por sistema de alarme, câmeras de segurança e oferece segurança 24h. Eficiência energética é garantida com eletricidade e energia solar, além de poço artesiano.

Destaca-se o espaço para veículos, com cinco vagas de estacionamento, sendo três descobertas e duas cobertas. Proximidade com escolas, hospitais, parques e comércio local, além de facilidade de acesso às rodovias e transporte público, fazem desta casa uma opção residencial valiosa.

A construção, de setembro de 2001, revela solidez com detalhes em cerâmica, concreto, gramado e pedra, planejada para oferecer um ambiente acolhedor e funcional. Seja para aposentadoria ou investimento urbano, não perca a oportunidade de possuir este imóvel extraordinário em uma localização desejada.

Características =>
Terreno - 13 de largura e 40 de profundidade com poço.
Diversas fruteiras - acerolas, tangerina, romãs, avocado, limões, pitangas, coco.
Garagem para 5 carros (2 cobertos).
Segurança - cerca eletrificada, circuito de câmaras (4 câmaras), central de alarme, sensores de presença, iluminação noturna, sensores nas portas e janelas do térreo.
Produção própria de energia solar, produção no ano de 2023 7027kwh começou a produzir no final de janeiro, média mensal superior a 600 e consumo inferior a 400kwh .

Composição do imóvel =>
Térreo - Sala 3 ambientes com porcelanato, 40m2, cozinha com armários, varanda, despensa, banheiro social, escritório, área de serviço com armários, pergolado, (jardim de inverno), dependência, suíte reversível.
Primeiro andar - 1 suíte máster, closet, banheiro com hidro, mais 2 suítes, todas com varandas e saleta de tv, estar íntimo.

Casa feira com arquiteto, modelo exclusivo e único
projeto aprovado para uma futura piscina no quintal
Arquitetura pensada no bem estar, muita ventilação, clima agradável que dispensa uso de ar condicionado ou ventilador.
Ambientes amplos que facilitam a circulação

Casa de visitas com uma suíte, um quarto e jardim

As quadras são protegidas por uma empresa de vigilância privada
Casa com sistema de alarme, portão automático e cerca elétrica

Poço artesiano com agua tratada

Manutenções, pintura e reparos gerais todas feitas
OBS: FICA SOMENTE: Armários da cozinha, lavanderia e dos banheiros.

Área do terreno 520 m²
Área construída 232 m²