Casa excelente à venda, 5/4 e 138M2, suítes, nascente, varanda, área gourmet, Itapuã -SSA/BA.

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Rua da Curva do Vinícius, 01
Itapuã, Salvador

Casa/Sobrado Referência: GW13229

Procura um lar que combine conforto, modernidade e segurança? Tudo isso em comunhão com muito verde e natureza para todos os lados. A RE/MAX apresenta esta deslumbrante casa localizada na Rua da Curva do Vinícius, próximo ao Farol de Itapuã, Salvador, Bahia. Construída em 2022 e recentemente reformada, esta residência em boas condições está inserida em um charmoso condomínio fechado, envolto a frondosos jardins e ao gorjear dos pássaros.

Com uma área total de 138 m² e uma área construída de 120 m², a casa é distribuída da seguinte forma:

Na chegada somos recepcionados por uma agradável varanda, que nos sugere a todo momento, desfrutar de tardes tranquilas ao balançar da rede. Ao entrarmos no imóvel percebemos um ambiente ventilado e bem arejado, devido a posição solar do imóvel ser nascente. A sala bastante ampla. Tem seu formato em L e piso em porcelanato. Ela nos leva ao hall de circulação que é o caminho para chegarmos ao banheiro social , aos três quartos do térreo, sendo um deles suíte. Em seguida temos a cozinha que é agraciada com muita luz natural, natureza, além de ser bem espaçosa. Combinação propícia para inspirar apetitosas refeições. A área de serviço vem em seguida. Ela promove uma interação com a cozinha e dispõe de uma boa área de sol.

Chegou o momento de descrever o que para mim, é o ponto alto desta casa e o que a deixa exclusiva das demais unidades deste condomínio. Através de uma bela escada temos acesso a parte de baixo deste imóvel, onde encontramos mais dois quartos, sendo um deles suíte. Ou seja, ao todo são 5 dormitórios sendo 2 suítes. Mas o que nos chama a atenção é a espetacular área gourmet, 100% reservada, ideal para você receber seus amigos e familiares. Este ambiente foi projetado para testemunhar maravilhosos momentos de descontração em família. Ainda neste piso, encontramos mais um banheiro que atende a área gourmet.

Ao fundo do imóvel existe um cantinho especial, harmonicamente bem integrado com a natureza que nos reconecta com a vida. Muitas plantas nos cercam nesse cantinho todo especial.

O condomínio de apenas 5 unidades, conta com muito paisagismo e uma série de características que elevam seu padrão de vida: Piscina com quiosque gourmet, é Pet friendly, Oferece garagem descoberta para 2 carros por unidade, acessível a cadeiras de rodas ou pessoas com baixa mobilidade e está situada num local tranquilo, com acesso fácil a transporte público. Seja para aposentadoria, investimento ou vida metropolitana, esta casa tem tudo que você precisa.

Valor do Investimento: R$ 980.000,00
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: 151,98/mês.

Agende uma visita e se encante com o potencial do seu novo lar!

GW13229