Venda R$ 980.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 877 |
Sobrado comercial e residencial à venda, 180 m2, 4 quartos, terraço e salão, R$ 980 mil, próximo ao
Rua Bramantino, 60, Vila Olímpia, São Paulo/SP
Area útil 180m²
Quartos: 4
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: SO0001_EHG
Se você busca um imóvel versátil, em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Este sobrado na Vila Olímpia oferece a combinação perfeita entre uso comercial e residencial, proporcionando praticidade, conveniência e um excelente potencial de valorização. Situado ao lado da Avenida dos Bandeirantes e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está cercado por tudo o que torna a região tão desejada: a apenas duas quadras do Shopping Vila Olímpia e a poucos minutos do Shopping JK Iguatemi, além de estar a 10 minutos a pé da estação Vila Olímpia e a poucos metros de um ponto de ônibus, garantindo mobilidade excepcional. Restaurantes, academias, bancos e toda a infraestrutura comercial da região estão a poucos passos de distância, tornando este imóvel ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um excelente espaço para negócios.
Com três pavimentos muito bem distribuídos, o sobrado se adapta a diferentes necessidades. No térreo, um amplo salão comercial com depósito e dois banheiros oferece espaço ideal para diversos tipos de atividade profissional. Na sobreloja, com entrada lateral independente, encontram-se dois apartamentos completos, cada um com dois quartos, cozinha e banheiro. Atualmente, os apartamentos estão conjugados, mas podem ser revertidos para o projeto original, possibilitando diferentes configurações de uso. No terceiro pavimento, uma área aberta oferece ainda mais possibilidades: seja para lazer, armazenamento ou até mesmo para a criação de um novo ambiente residencial ou comercial, podendo ser facilmente fechado e transformado em outra unidade habitacional ou salão.
Além da estrutura funcional e da excelente localização, o imóvel possui documentação regularizada, garantindo uma compra segura e sem complicações. Trata-se de um investimento diferenciado, ideal tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca uma fonte de renda estável e segura. Com tantas possibilidades de uso e um preço altamente competitivo para a região, esta é a chance de garantir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e venha conferir de perto essa oportunidade única!
Área privativa
Cozinha
Lavanderia
Piso de cerâmica
Varanda
Contrapiso
Sala de jantar
Entrada lateral independente
Área comum
Área para pets
Entrada lateral
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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Bramantino, 60
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.250.000 | 166m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 2 | 0.19km | rua araberi, 91 | Brooklin Paulista |
| R$ 1.774.000 | 144m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 2 | 0.24km | rua gomes de carvalho, 1198 | Vila Olímpia |
| R$ 1.600.000 | 176m² | Casa / Sobrado | 4 | 1 | 3 | 0.3km | avenida nova independência, 941 | Brooklin |
| R$ 1.780.000 | 178m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 3 | 0.3km | avenida nova independência, 945 | Brooklin |
| R$ 1.435.000 | 190m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.39km | rua doutor octávio de oliveira santos, 149 | Brooklin Paulista |
| R$ 1.600.000 | 161m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 2 | 0.88km | rua grapecica, 126 | Brooklin Paulista |
| R$ 2.000.000 | 212m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 1.71km | rua manguatá, 69 | Cidade Monções |
| R$ 1.600.000 | 200m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 2 | 1.75km | rua maria noschese, 91 | Jardim Novo Mundo |
| R$ 1.944.000 | 185m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 3 | 1.82km | rua sílvio vicente carbone, 3 | Brooklin Paulista |
| R$ 1.950.000 | 200m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 3 | 1.98km | rua nova york, 200 | Brooklin |
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