Casa de Vila à venda na Vila Mariana de 247 m²

Area útil/total 247m² / 177m²
Quartos: 4
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 06:40h | Ref: MO15043

Casa de Vila à venda na Vila Mariana com 247 m², ideal para uso residencial ou comercial, graças ao zoneamento misto confirmado pelo Plano Diretor. O imóvel está registrado sob um único IPTU misto, permitindo uma ampla gama de utilizações, seja para habitação ou negócios. A propriedade conta com duas entradas independentes, facilitando a separação de atividades comerciais e residenciais. A construção dispõe de uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

A casa térrea oferece 1 recepção, 6 salas e 2 lavabos. Além disso, há uma edícula com dois pavimentos; no térreo, 2 salas e lavabo, e no andar superior, sala, banheiro e cozinha. No nível superior da casa principal, encontram-se 4 quartos, copa, sala, banheiro, lavabo e cozinha.

A localização é um dos grandes destaques, em uma rua com fechamento autorizado, situada entre as estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Próximo de importantes instituições como a ESPM e a Faculdade Belas Artes, apenas 3 minutos, e também de comodidades como a Kalunga (5 minutos), Minuto Pão de Açúcar (2 minutos) e Shopping Santa Cruz (10 minutos). A região oferece uma ampla variedade de comércio, além de laboratórios e hospitais, tornando esta propriedade uma excelente opção para quem busca conveniência e versatilidade.

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Comendador Paulo Brancato, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.600.000	250m²	Casa / Sobrado	4	5	2	0.29km	rua tenente henrique gil neto, 44	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 3.200.000	295m²	Casa / Sobrado	4	6	4	0.37km	rua coronel artur godoi, 86	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 2.500.000	270m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.43km	rua frança pinto, 538	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 1.750.000	270m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.56km	rua doutor josé maria do vale, 33	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 1.424.000	220m²	Casa / Sobrado	4	2	2	0.59km	rua dona avelina, 215	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 2.050.000	200m²	Casa / Sobrado	4	4	10	0.65km	rua gandavo, 36	Vila Clementino
Ver anúncio	R$ 954.000	220m²	Casa / Sobrado	4	3	--	0.67km	rua afonso celso, 140	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 1.800.000	250m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.83km	rua alceu wamosy, 68	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 1.950.000	198m²	Casa / Sobrado	4	5	3	0.92km	avenida engenheiro luiz gomes cardim sangirardi, 360	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 2.000.000	198m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.95km	rua afonso celso, 418	Vila Mariana