Casa com 4 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 23.787,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

Area útil/total 400m² / 600m²
Quartos: 4
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 23/03/2025 às 00:40h | Ref: CA0056

Oportunidade para Investimento na melhor localização do Pacaembu em São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresários: uma casa de altíssimo padrão, ideal para reforma e adaptação para uso comercial ou residencial, localizada na Rua Almirante Pereira Guimarães, esse imóvel tem 600 m² de terreno, 15 metros de testada, 400 m² de Área Construída, e sua construção original é de 1959. Essa casa tradicional do bairro tem 4 amplas salas, com Varanda coberta, Ampla cozinha com despensa, no andar superior onde ficavam 4 quartos foi aberto formando um amplo vão livre. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal com edícula e mais quatro salas O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura clássica e tranquilidade. É uma região predominantemente residencial, mas que também abriga diversos estabelecimentos comerciais de alto padrão, clínicas, escolas e consulados. A casa oferece um enorme potencial para transformação em um espaço comercial moderno e funcional. Com amplos ambientes, é possível adaptar o imóvel para diversas finalidades, como escritórios, clínicas, coworking ou até mesmo um espaço cultural. O amplo terreno permite estacionamento para mais de 5 carros, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ao lado do imóvel, há uma empresa de serviços de vigilância e segurança que opera 24 horas por dia. Essa proximidade proporciona uma segurança adicional ao local, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio a qualquer hora do dia ou da noite. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel único no coração do Pacaembu. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial que essa propriedade oferece e aproveite todas as vantagens que a localização privilegiada tem a oferecer. Valores aproximados sujeitos à alteração sem prévio aviso, preço a confirmar no momento do fechamento do negócio. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e IPTUs, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza.

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Almirante Pereira Guimarães, 365

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.199.000	450m²	Casa / Sobrado	4	3	10	0.06km	rua teodoro ramos, 340	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 2.700.000	350m²	Casa / Sobrado	4	6	5	0.19km	rua flávio queirós morais, 159	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 3.500.000	353m²	Casa / Sobrado	4	4	2	0.4km	rua bauru, 323	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 2.400.000	340m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.61km	rua joazeiro, 185	Perdizes
Ver anúncio	R$ 2.474.000	390m²	Casa / Sobrado	4	2	4	0.69km	rua angatuba, 560	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 3.499.000	440m²	Casa / Sobrado	4	6	4	0.78km	rua maria vidal, 279	Sumaré
Ver anúncio	R$ 4.750.000	420m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.84km	rua itápolis, 703	Pacaembu
Ver anúncio	R$ 2.400.000	378m²	Casa / Sobrado	4	2	4	0.9km	rua andré dreyfus, 197	Sumaré
Ver anúncio	R$ 3.600.000	450m²	Casa / Sobrado	4	4	7	0.9km	rua piracicaba, 60	Sumaré
Ver anúncio	R$ 6.449.000	478m²	Casa / Sobrado	4	4	5	0.97km	rua morro verde, 111	Pacaembu