Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 521.000,00 - Jardim Brasil - São Paulo/SP

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Rua Álvaro dos Santos,
Jardim Brasil, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CA1274

Sobrado com Duas Casas Independentes e Ampla Área de Lazer - Aceitamos Permuta

Esta é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia para duas famílias em um sobrado com características únicas.
Confira os detalhes:

Localização:

-Localização: Parte superior de um sobrado em uma vila com portão, garantindo tranquilidade.

-Descrição das Casas:

1 Casa (Térreo):

-Dois quartos, sala, cozinha, dois banheiros.
-Quintal com lavanderia e um quartinho menor.
-Área Construída: 90 metros quadrados.

-2 Casa (Superior):

-Dois quartos, escritório, sala e cozinha americana, um banheiro.
-Completa área de lazer na parte superior.

Detalhes Importantes:

-Independência Total: Duas casas independentes com entradas, água e luz separadas.
-Histórico: Construído há cerca de 10 anos, mas com mais de 43 anos de moradia no local.
-Tranquilidade e Segurança: Local tranquilo em viela com portão.
-Documentação Regular: Contrato de gaveta há mais de 50 anos e contas, incluindo IPTU, em ordem.

Observações:

-Sem Garagem: Importante observar que não há garagem disponível.
-Potencial de Uso: Ideal para moradia de duas famílias ou como opção de renda por meio de locação.

-Proposta de Permuta:
Os proprietários estão abertos a propostas de permuta, pois necessitam de uma casa que disponha de garagem.

Considerações Finais:
Esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel que oferece possibilidades múltiplas de uso, seja para moradia de duas famílias ou para geração de renda através da locação.

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