Casa a venda - Vila São Pedro, Santo André

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Vila São Pedro, Santo André

Casa/Sobrado Referência: 4973102

Situado em uma região estratégica, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca aproveitar as vantagens de uma localização privilegiada. Sua proximidade com a UFABC não apenas oferece conveniência para estudantes, professores e profissionais que frequentam a universidade, mas também representa uma oportunidade de investimento sólida devido à demanda constante por moradias na região.
Este imóvel impressionante é composto por três casas distintas, cada uma com sua própria entrada e espaço privativo. Essa disposição proporciona uma variedade de possibilidades, desde investimento em aluguel de múltiplas unidades até acomodação para várias gerações da mesma família, ou mesmo a chance de viver em uma casa e alugar as outras para gerar renda adicional.
Cada casa apresenta uma combinação única de conforto e praticidade, com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade. As áreas de convivência são espaçosas e convidativas, ideais para momentos de descontração e socialização. Os quartos são aconchegantes e bem-iluminados, proporcionando um ambiente tranquilo para descansar após um longo dia.
Além disso, o bairro de Bangu oferece uma ampla gama de serviços, comércios e opções

Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos.
Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km².
Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar
Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos).
A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C..
Áreas verdes
Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos.
O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica p...

*** Vide referências em (link removido)