Casa com 4 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 606.000,00 - Santa Maria - Santo André/SP

Area útil 170m²
Quartos: 4
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 23:30h | Ref: CA1215

Oportunidade para Investidores - Imóvel com Potencial de Renda

Descrição:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 250 metros quadrados, contém 3 casas e um espaço vazio de 100 metros quadrados, que oferece a possibilidade de construir um salão comercial. A localização é estratégica, situada no município de Santo André, próximo ao bairro Campestre, a apenas 300 metros da divisa com São Caetano e a 1 km da divisa de São Bernardo do Campo.

Características do Imóvel:

-4 quartos no total
-Área útil de 170m²
-Vagas para estacionar 05 veículos, sendo cobertas
-3 banheiros

Detalhes Adicionais:

-O imóvel contém 2 casas de 2 cômodos no piso inferior, cada uma com lavanderia e banheiro.
-Além disso, há 1 casa de 4 cômodos no piso superior, com lavanderia e banheiro.
-Existem 3 medidores de luz e 3 de água, simplificando a gestão dos aluguéis.
-A propriedade possui apenas 1 IPTU, com valor anual de R$ 1.300,00.
A documentação do imóvel está regular e inventariada.

Localização Estratégica:

O imóvel está cercado por uma variedade de comércios, todos a menos de 200 metros de distância, incluindo padaria, açougue, farmácia, mercado, sacolão, bazar, auto peças, auto escola, posto de gasolina, bomboniere e loja de calçados.

Este é um negócio sólido para investidores que desejam adquirir uma propriedade com potencial de renda e expansão. Todas as casas estão atualmente locadas, e os locatários já foram informados sobre a venda. Este é um negócio direto de herdeiros, portanto, somente vendas à vista são aceitas. O imóvel está anunciado a um valor abaixo do valor venal, tornando-o uma oportunidade única. Para mais informações, entre em contato conosco.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Avenida Gago Coutinho

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 750.000	142m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.23km	praça dos expedicionários, 97	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 600.000	170m²	Casa / Sobrado	4	3	5	0.26km	avenida gago coutinho, 1	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 595.000	170m²	Casa / Sobrado	4	3	5	0.46km	avenida gago coutinho, 871	Santa Maria
Ver anúncio	R$ 650.000	194m²	Casa / Sobrado	4	2	2	0.48km	rua silva melo, 150	Vila Palmares
Ver anúncio	R$ 1.950.000	200m²	Casa / Sobrado	4	5	4	0.6km	rua jaguará, 243	Campestre
Ver anúncio	R$ 520.000	150m²	Casa / Sobrado	4	4	--	0.61km	rua las palmas, 86	Vila Palmares
Ver anúncio	R$ 905.000	200m²	Casa / Sobrado	4	4	2	0.77km	avenida tietê, 2345	Campestre
Ver anúncio	R$ 870.000	144m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.89km	rua lupércio de miranda, 1499	Campestre
Ver anúncio	R$ 450.000	196m²	Casa / Sobrado	4	4	1	0.96km	rua olinda, 34	Vila Palmares
Ver anúncio	R$ 550.000	200m²	Casa / Sobrado	4	3	6	0.97km	rua santa clara, 421	Sacadura Cabral