Casa Enxaimel Moderna a 100 metros do Mar em Itaguaçu

Última atualização: 03/02/2025 às 11:15h | Ref: 596

Descrição:

Explore o encanto de morar em uma casa no estilo enxaimel, que harmoniza a arquitetura alemã clássica com a leveza e a simplicidade de estar próximo ao mar. Localizada em uma área privilegiada, na divisa entre a Praia de Itaguaçu e a Praia de Ubatuba, esta residência oferece uma experiência única de serenidade e contato direto com a natureza, estando a apenas 120 metros da praia.

Ao entrar, você é acolhido por um belo jardim e uma varanda convidativa, ideais para relaxar e desfrutar da brisa do mar. No piso térreo, os ambientes integrados e bem iluminados incluem uma sala de estar climatizada, uma sala de jantar com mobiliário novo e uma cozinha moderna equipada com móveis planejados e bancadas de granito, todos recém-instalados, proporcionando um espaço otimizado com ventilação cruzada e muita luz natural.

A casa conta com dois dormitórios no térreo, ambos equipados com camas de casal, armários embutidos, além de um banheiro elegante que atende tanto as áreas privativas quanto sociais. No mezanino, uma confortável sala de TV se abre para uma ampla sacada de madeira de lei, enquanto a suíte principal impressiona com seu closet e banheiro com hidromassagem, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O último dormitório é perfeito para um solteiro ou para ser utilizado como escritório.

Completamente climatizada, a casa está equipada com 5 aparelhos de ar-condicionado inverter novos e todos os eletrodomésticos modernos, como geladeira, fogão, lava-louças para 14 serviços, mesa de jantar, cadeiras, banquetas, sofá e poltronas, tudo novo, garantindo total conforto. A segurança é reforçada por um sistema de alarme monitorado.

Na área externa, uma edícula charmosa com telhado de itaúba abriga uma garagem para dois carros com ponto de carregamento para veículo elétrico, salão com churrasqueira, depósito, lavanderia e um banheiro completo.

Com 205 m² de área construída em um terreno de 336 m² (12x30), esta casa oferece uma combinação perfeita entre o charme rústico e o conforto da vida moderna, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar próximo ao mar.
Destaques:
- Estilo enxaimel com influência da arquitetura alemã
- A apenas 120 metros da praia
- Localização privilegiada na divisa das praias de Itaguaçu e Ubatuba
- Ambientes integrados com ventilação cruzada e iluminação natural
- Suíte principal com closet e hidromassagem
- Completamente climatizada com 5 aparelhos de ar-condicionado inverter novos
- Edícula com garagem, ponto de carregamento para veículo elétrico e área gourmet
- Sistema de alarme monitorado

Área Construída:205 m²  
Terreno:336 m² (12x30)  
Não perca a oportunidade de viver em uma casa que une elegância rústica e o conforto da vida moderna, em uma das áreas mais desejadas do litoral!
Características:

* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Banheiro de Serviço
* Banheiro Social
* Churrasqueira
* Cozinha
* Decorado
* Depósito
* Sacada / Varanda
* Sala de Estar
* Vista Mar