Casa com 4 quartos à venda na Rua José Francisco Dias Areias, 733, Trindade, Florianópolis, 287 m2 por R$ 3.690.000

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Rua José Francisco Dias Areias, 733
Trindade, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: 413068

Casa única na Trindade: Alto padrão com vista em todos os cômodos, super privilegiada, reformada 100% em 2019, e o melhor, privacidade impar.

Piscina com lateral interna da casa de VIDRO.
SPA para 6 pessoas, conectado com aquecimento a gás, além do próprio SPA.

No 2o andar está a Suíte Master de 60m2, com Banheira no banheiro. Se imagina em sua cama vendo a lua cheia?

Ainda no 2o andar a Suíte Júnior, hoje quarto de BB, onde pode-se fazer uma ampliação para mais 2 suites, com visual incrível.

No 1o andar -lado frontal da casa:
- 2 quartos de casal mobiliados, 1 deles com escritório.
- 1 banheiro para servir os quartos
- sala de entrada (rua e garagem), com adega embutido, conectada a churrasqueira.

No 1o andar - área gourmet: totalmente integrada com piscina, cozinha, sala de TV (65 polegadas), SAP e horta/fogo de chão.
+Energia Fotovoltaica
+Coleta de água de chuva
+Horta
+Gramado com 'churrasqueira fogo de chão'
+Câmeras e alarme 24h
+Todos os cômodos com mobilia nova (2021) e eletrodomésticos novos (2019).
+Piscina com iluminação, aquecimento solar, aquecimento troca de calor, prainha e jacuzzi.
+Suite Master 2 chuveiros a gas
+Cozinha e banheiro da piscina agua quente
+Gás central (2 botijões P45)
+Portas da área gourmet de recolher, tanto para direita como para esquerda tornando a área 100% aberta/livre.
+ automação: cortina da suite master, ar condicionados, cervejeira, TV's e cortina (toldo) das 5 pontas da área gourmet.

+Casa estilo apartamento, ao sair, basta fechar a porta da frente ou da garagem, o resto, fecha-se apenas por questões do clima (chuva), quando for preciso.

PRIVACIDADE: devido a sua altura, e ângulo, as áreas da casa são 100% privativas, mesmo sendo totalmente abertas, onde os vizinhos não tem acesso e/ou pouquissimo acesso.

Ampliações possíveis (caso desejarem):
- mais 2 quartos (+-70m2) de construção, com linda vista (interna e/ou panorâmica), no 2o andar.
- no subsolo da piscina (área de 25m2), projeto era fazer uma adega!