Casa alto padrão

Area útil/total 224m² / 400m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 06/03/2025 às 15:50h

Viva com Luxo e Conforto a Poucos Passos da Praia!

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão , na deslumbrante região Norte da Ilha de Florianópolis. Esta residência excepcional oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto, lazer e praticidade, a apenas 200 metros da praia.

Detalhes da Propriedade:

Área Construída: 224 m²
Área do Terreno: 400 m²
Ano de Construção: 2015
Documentação: Escritura pública, averbada e quitada.
Distribuição Interna:

Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes, uma delas master com hidromassagem e amplo closet, e 1 dormitório/escritório).
Banheiros: 5 no total.
Área Social Integrada: Sala de jantar com armários planejados, sala de estar com lareira e cozinha americana, criando um ambiente amplo e convidativo.
Cozinha: Moderna, com armários planejados sob medida.
Espaço Versátil: Hobby box/oficina/dependência espaçosa com acesso à garagem e à área da piscina, ideal para ser transformado em escritório, academia, espaço zen ou o que sua família precisar.
Lavanderia: Com armários planejados.
Conforto e Lazer:

Climatização: Ar condicionado em todos os cômodos (7 aparelhos no total).
Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras com central para até 16 câmeras.
Área Externa Privativa:
Piscina grande aquecida com sistema de aquecimento especial, clorador automático a sal (sem adição de cloro), hidromassagem e cascata.
Varanda envidraçada com churrasqueira em inox, forno de pizza, pia, armários planejados e espaço para cervejeira, perfeita para momentos de convívio social.
Parquinho infantil.
Canil.
Horta própria.
Sustentabilidade e Economia:
Boiler com 10 painéis para aquecimento de água e 2 caixas d'água grandes.
Sistema de energia solar fotovoltaica com 18 painéis, garantindo economia na conta de luz e geração de crédito.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e vagas adicionais na frente da casa.
Localização Privilegiada:

A apenas 200 metros da praia.
Próxima a diversos comércios, oferecendo praticidade no dia a dia.
Com ciclovia em frente ao condomínio, incentivando um estilo de vida saudável.
Região com infraestrutura completa, incluindo saneamento básico (conectada à Casan).
Localização tranquila, entre a praia e o Morro da Brava.
Motivo da Venda: Mudança.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma residência de alto padrão em um dos melhores condomínios de Florianópolis. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe!

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Dependência de empregada
Escritório
Hidromassagem
Piso porcelanato
Infraestrutura de ar condicionado
Piscina
Câmeras de segurança
Área de lazer
Semimobiliado
Banheira
Guarita
Cozinha planejada

Área comum

Sistema de câmeras

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