Casa alto padrão

Venda

R$ 2.105.000

Condomínio

R$ 250/mês

IPTU

R$ 3.400

Casa alto padrão

Endereço indisponível  Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC

  • Area útil/total  224m² / 400m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização:

Viva com Luxo e Conforto a Poucos Passos da Praia!

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão , na deslumbrante região Norte da Ilha de Florianópolis. Esta residência excepcional oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto, lazer e praticidade, a apenas 200 metros da praia.

Detalhes da Propriedade:

Área Construída: 224 m²
Área do Terreno: 400 m²
Ano de Construção: 2015
Documentação: Escritura pública, averbada e quitada.
Distribuição Interna:

Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes, uma delas master com hidromassagem e amplo closet, e 1 dormitório/escritório).
Banheiros: 5 no total.
Área Social Integrada: Sala de jantar com armários planejados, sala de estar com lareira e cozinha americana, criando um ambiente amplo e convidativo.
Cozinha: Moderna, com armários planejados sob medida.
Espaço Versátil: Hobby box/oficina/dependência espaçosa com acesso à garagem e à área da piscina, ideal para ser transformado em escritório, academia, espaço zen ou o que sua família precisar.
Lavanderia: Com armários planejados.
Conforto e Lazer:

Climatização: Ar condicionado em todos os cômodos (7 aparelhos no total).
Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras com central para até 16 câmeras.
Área Externa Privativa:
Piscina grande aquecida com sistema de aquecimento especial, clorador automático a sal (sem adição de cloro), hidromassagem e cascata.
Varanda envidraçada com churrasqueira em inox, forno de pizza, pia, armários planejados e espaço para cervejeira, perfeita para momentos de convívio social.
Parquinho infantil.
Canil.
Horta própria.
Sustentabilidade e Economia:
Boiler com 10 painéis para aquecimento de água e 2 caixas d'água grandes.
Sistema de energia solar fotovoltaica com 18 painéis, garantindo economia na conta de luz e geração de crédito.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e vagas adicionais na frente da casa.
Localização Privilegiada:

A apenas 200 metros da praia.
Próxima a diversos comércios, oferecendo praticidade no dia a dia.
Com ciclovia em frente ao condomínio, incentivando um estilo de vida saudável.
Região com infraestrutura completa, incluindo saneamento básico (conectada à Casan).
Localização tranquila, entre a praia e o Morro da Brava.
Motivo da Venda: Mudança.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma residência de alto padrão em um dos melhores condomínios de Florianópolis. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe!

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Ar Condicionado

  • Box no banheiro

  • Churrasqueira

  • Closet

  • Dependência de empregada

  • Escritório

  • Hidromassagem

  • Piso porcelanato

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Piscina

  • Câmeras de segurança

  • Área de lazer

  • Semimobiliado

  • Banheira

  • Guarita

  • Cozinha planejada

Área comum

  • Sistema de câmeras

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