Sobrado à venda por R$ 4.500.000 - Condomínio Residencial Florais dos Lagos - Cuiabá/MT • Área do Terreno: 442,04m²;   • Área Construída: 388,55m²
R$ 4.500.000
    • 388m² Área
    • 4 Quartos
    • 4 Suíte

    Sobrado à venda por R$ 4.500.000 - Condomínio Residencial Florais dos Lagos - Cuiabá/MT • Área do Terreno: 442,04m²; • Área Construída: 388,55m²

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    Avenida dos Lagos, 1
    Condomínio Residencial Florais dos Lagos, Cuiabá

    Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0313

    Lindo Sobrado Condomínio
    Florais dos Lagos

    CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
    Área do Terreno: 442,04m²;
    Área Construída: 388,55m² (incluído piscina e spa);
    Sobrado;
    Garagem para 04 veículos (2 cobertas);
    Área externa gramada;
    Piscina aquecida, com cascata e hidromassagem.

    PAVIMENTO TÉRREO
    Sala Estar, pé direito duplo;
    Sala Jantar;
    1 Suíte;
    Lavabo;
    Cozinha;
    Espaço Gourmet;
    Banheiro Piscina;
    Lavanderia;
    2 Despensas (1 Interna e 1 externa).

    PAVIMENTO SUPERIOR
    03 suítes com closet, sendo suíte master com sacada;
    Sala Tv;
    Sala Home Theater com sacada.

    DIFERENCIAL
    Automação nas iluminações, persianas dos quartos e ares-condicionados;
    Automação integrado com alexa.
    Energia fotovoltaica 1200Kwh. (Geração própria de energia através do sistema solar);
    Chuveiros e torneiras com água fria/água quente;
    Irrigação automática;
    Reaproveitamento de água de chuva e ar condicionado (Abastecimento vasos sanitários e irrigação).

    INFORMAÇÕES ADICIONAIS
    Reservatório de água rede pública 9000L, sendo 5000L térreo e 4000L na cobertura;
    Reservatório água de chuva e ar condicionado 5000L térreo e 1000L na cobertura;
    Boiler 500L (Aquecimento chuveiros e torneiras);
    Esquadrias em alumínio preto e vidro blindex;
    Revestimentos porcelanato portinari;
    Louças e Metais: Deca / Docol;
    Todos os banheiros com espelho e box;
    Todas as luminárias em led instaladas, exceto lustre;
    Todos os pontos e interruptores e tomadas instalados.

    LOCALIZAÇÃO: na região dos Florais, onde também estão os condomínios Florais Cuiabá e Florais do Valle, o condomínio possui três lagos contemplativos que fazem parte da paisagem, e uma vista privilegiada da cidade de Cuiabá.
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    CONDOMÍNIO: Sendo um dos melhores condomínios da cidade de Cuiabá-MT, o Florais dos Lagos tem - em sua área comum - campos de futebol, quadra poliesportiva, espaço fitness, quiosque com churrasqueira, vários lugares para ficar, salão de festas e playground. Tudo isso em um amplo espaço, com lagos.
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    Guaná Imóveis
    CRECI-MT J: 11876

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