Imóvel à venda de 3 pavimentos em lote inteiro, NO BAIRRO DE LOURDES, GOVERNADOR VALADARES - MG

Última atualização: 07/03/2025 às 16:10h | Ref: 5171

Excelente imóvel de três pavimentos à venda em lote individual no Bairro de Lourdes. Localizado em uma das regiões e bairros mais tradicionais, nobres e valorizados de Governador Valadares. Próximo de tudo, com fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e da cidade, situado bem perto do Novo Fórum do município. Imóvel é amplo, arejado, espaçoso, conta com ótimo acabamento e é documentado. Propriedade foi edificada em um lote de 75 m² de área, com metragem de 6x12,5, e possui 212,5 m² de área construída total. Imóvel é dividido em 3 pavimentos. No andar térreo temos na frente um ponto comercial com um salão e um banheiro, e pode ser alugado por até 700 reais, conta com aproximadamente 35 m² de área construída. Ainda no pavimento térreo temos uma quitinete com sala conjugada com copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, uma suíte e garagem para moto, pode ser alugada por até 700 reais e conta com aproximadamente 35 m². No segundo pavimento temos um apartamento com sala, copa, cozinha, área de serviço, dois quartos, sacada conjugada com varanda, banheiro social e garagem para moto, conta com aproximadamente 71,25 m² e pode ser alugado por até 900 reais. E no terceiro pavimento temos um apartamento com sala, copa, cozinha, área de serviço, dois quartos, banheiro social e garagem para moto, conta com aproximadamente 71,25 m² e pode ser alugado por até 750 reais. Medidores de consumo de água e energia são compartilhados. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E/OU MORADIA!!! ACEITAMOS PROPOSTAS!! VENHA CONFERIR!! IMÓVEL PODE RENDER AO TODO 3050 REAIS MENSAIS!!
Excelente Imóvel de Três Pavimentos à Venda em Lote Individual em Lourdes

Endereço: Bairro de Lourdes, Governador Valadares

Destaques da Propriedade:

Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais, nobres e valorizados de Governador Valadares.
Fácil e rápido acesso ao centro comercial da região e à cidade.
Próximo ao Novo Fórum do município.
Características do Imóvel:

Total de 212,5 m² de área construída em um lote de 75 m² (6x12,5).
Dividido em 3 pavimentos com ótimo acabamento.
Pavimento Térreo:
Ponto comercial com 35 m² de área construída, um salão e banheiro. Pode ser alugado por até R$ 700 mensais.
Quitinete com sala conjugada com copa, cozinha, área de serviço com lavanderia, uma suíte e garagem para moto. Pode ser alugada por até R$ 700 mensais.
Segundo Pavimento:
Apartamento com sala, copa, cozinha, área de serviço, dois quartos, sacada conjugada com varanda, banheiro social e garagem para moto. Possui aproximadamente 71,25 m² e pode ser alugado por até R$ 900 mensais.
Terceiro Pavimento:
Apartamento com sala, copa, cozinha, área de serviço, dois quartos, banheiro social e garagem para moto. Possui aproximadamente 71,25 m² e pode ser alugado por até R$ 750 mensais.
Medidores de água e energia são compartilhados.
Vantagens do Imóvel:

Excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade total de até R$ 3.050 mensais.
Aceitamos propostas.
Venha conferir essa oportunidade única!
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Aproveite essa oportunidade de investimento e/ou moradia! Estamos à disposição para mostrar este excelente imóvel!