Casa 4 Quartos, 1 Suíte, Bairro Itapoã

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Rua Líbano, --
Itapoã, Belo Horizonte

Casa/Sobrado Referência: 10354

Casa Colonial com Jardim Frontal e Quintal Amplo no Itapoã – Próximo ao Via Brasil

Características do Imóvel:
Área Total: 495m²
Área Construída: 225m²

Ambientes Internos:
Jardim Frontal: Espaço acolhedor e bem cuidado, ideal para receber visitantes.
Sala de Estar: Ampla, com piso de taco, perfeita para momentos de relaxamento em família.
Copa: Aconchegante e com piso de taco, proporcionando um ambiente ideal para refeições.
Sala de TV: Espaço reservado para entretenimento, garantindo conforto e privacidade.
Quartos: Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com piso de taco e armários embutidos.
Banheiro Social: Moderno e funcional, com armários para organização.
Cozinha: Prática e bem ventilada, equipada com armários planejados.

Área de Serviço: Completa e independente, com armários e espaço para atividades domésticas.
Quarto e Banheiro de Empregada: Estrutura completa para acomodação de empregados.

Ambientes Externos:
Quintal Amplo: Espaço ideal para atividades ao ar livre, com piso de ardósia.
Espaço Gourmet: Completo, perfeito para confraternizações e momentos de lazer.
Garagem: Três vagas em linha, sendo uma coberta e duas descobertas. Possibilidade de expansão utilizando parte do jardim.

Acabamentos:
Pisos: Taco nas salas, copa e quartos, conferindo um toque clássico e acolhedor. Cerâmica nas áreas frias, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. Ardósia no quintal e garagem, garantindo resistência e praticidade.
Armários: Presentes nos quartos, sala, corredor (roupeiro), banheiros e área de serviço, oferecendo excelente espaço de armazenamento.

Estilo e Estrutura:
Estilo Colonial: Casa linear, com arquitetura charmosa e aconchegante.
Acesso Independente: Possibilidade de acessar o quintal ou área gourmet sem passar pelo interior da casa, garantindo praticidade e privacidade.

Localização:
Excelente Localização: Próxima ao Via Brasil, UNIFENAS - Câmpus Belo Horizonte, Avenida Presidente Antônio Carlos e ao Clube Labareda. Região com ampla oferta de serviços, comércios e opções de lazer.

Esta casa é ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel no Itapoã. Uma oportunidade única de morar bem em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.

OBS: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.