Oportunidade Imperdível de Investimento com área total 1575m²

Última atualização: 10/04/2025 às 20:06h | Ref: ca0142

Este terreno de 1.575 m² representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel bem localizado, com grande potencial de valorização. Com uma área ampla e uma infraestrutura de qualidade, o terreno oferece diversas possibilidades, desde a reforma da casa existente até a construção de novos empreendimentos, sem contar a opção de locação. Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área promissora, com grande potencial de retorno. Características do Imóvel: • Área do Terreno: 15,20 m de frente, 105 m de comprimento e 15 m de fundo. O formato regular do terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de projetos. • Topografia: Leve desnível nos fundos, proporcionando um excelente aproveitamento da área. • O terreno é murado, garantindo maior segurança e delimitando claramente suas divisas.
Imóvel no Local:• Casa Antiga com 152 m²: A casa conta com 4 quartos, 2 salas amplas, uma cozinha grande, 3 banheiros, lavanderia e corredor, oferecendo uma boa estrutura para reforma ou ampliação. • Barracões: Existem 2 barracões, com 2 cômodos cada, não interligados à casa, oferecendo opções para armazenamento ou até mesmo para aluguéis.
Localização Estratégica:• Próximo ao Centro de Barbacena: Excelente localização, com fácil acesso a diversos bairros e a apenas minutos do centro da cidade.• Acesso direto à Rodovia MG-135, facilitando o transporte e a mobilidade para diferentes regiões.
Infraestrutura Completa:• Água, esgoto, rede elétrica e telefônica já disponíveis.• Rua asfaltada e transporte coletivo nas proximidades, garantindo comodidade e praticidade.• Coleta de lixo regular, proporcionando uma melhor qualidade de vida para os moradores da região.
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