Casa com 4 quartos à venda, 320 m² por R$ 950.000 - Parque Virgílio Viel - Sumaré/SP

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Rua Balbina Blumer Hoffman,
Parque Virgílio Viel, Sumaré

Casa/Sobrado Referência: CA14613

Imóvel pronto para receber o seu sonho de morar em um sobrado, região tranquila e acolhedora;

São 04 quartos, sendo uma suíte (um no primeiro piso, 2 no segundo piso e 1 no terceiro piso);

03 banheiros (1 no primeiro piso, 1 no segundo piso e 1 no terceiro piso);

1 copa com mesa em granito São Gabriel com gaveta em MDF e fogão de indução embutido;

3 salas (2 no primeiro piso e 1 no terceiro piso);

1 piscina com aquecedor solar, iluminação interna e externa, jardinagem e bicos de hidromassagem;

1 Fogo de chão no quintal;

1 terraço de aproximadamente 80 metros quadrados;

Garagem coberta para dois veículos e 40 metros quadrados de frente que se encontra livre para estacionar mais veículos sem cobertura;

Despensa com prateleiras;

2 lavanderias;

1 casa para pet feita de alvenaria, piso e azulejo;

1 área de churrasco com pia de granito São Gabriel, planejado em MDF e churrasqueira revestida de porcelanato rústico com iluminação interna e gaveta de MDF para guardar o carvão e acessórios;
A mesma tem portas de Vidro que abrem o local totalmente o que possibilita a integração com a área onde fica o Fogo de chão, quintal e área da piscina.

1 cozinha com planejado e pia de granito São Gabriel com duas cubas em inox;

1 portão social fechado com interfone e fechadura elétrica;

1 portão de garagem fechado e automático;

1 escritório no segundo piso;

1 mezanino;

1 fechamento em esquadria da varanda de 2,5 x 4,60 metros;

1 escada com piso laminado;

Muros da frente e do fundo com 3,55 metros de altura;

Geração própria de energia elétrica. Sistema fotovoltaico; gerando mais energia do que consumimos (não pagamos a energia que consumimos);

2 condicionadores de ar quente e frio (refrigera e aquece);

Cerca elétrica;

Hidráulica para água quente (da marca tigre);

Telhado em madeira garapeira, com isolante térmico e telhas de concreto na cor amarela;

Padrão de entrada da concessionária CPFL com 220 Volts e 127 Volts;

Instalação elétrica em conformidade com a NBR5410 ( quadro de proteção com disjuntores que protegem contra curto circuito e sobrecarga, diferencial residual que protege vidas humanas e de animais contra choques elétricos, dispositivos de proteção contra surtos que protegem o patrimônio contra surtos de energia e descargas atmosféricas e aterramento.

Infra seca para som ambiente com 10 caixas para auto falantes;

Janelas de vidro temperado fume com estrutura em alumínio preto fosco;

Nota: O terceiro piso está 100% rebocado, com selador, janelas prontas, chão pronto para receber piso frio ou quente instalação elétrica pronta e batentes das portas instalados. (está faltando instalar duas portas, pintar, assentar o piso e o vaso sanitário);

Casa fica em média:

Fica aproximadamente140 metros:

De uma padaria
Do Banco Itaú
Do Banco Santander
De duas Farmácias
De uma Papelaria
De duas Agropecurias
Duas Academias

Uns 200 metros de dois supermercados
Um posto de saúde
Dois postos de gasolina
Uma escola

E fica a aproximadamente 140 metros (duas ruas para cima da Av. da Amizade).