Conjugado com 4 casas! Aceita carro Vende-se Excelente oportunidade! Todas as 4 casas já estão alugadas, proporcionando uma renda estável desde o primeiro dia. Imagine morar em uma delas e ainda usufruir do retorno financeiro das outras três? Na parte térrea, estão localizadas 2 casas, cada uma com 3 cômodos, além de uma garagem para dois carros. Na parte superior, você encontrará mais 2 casas, também com 3 cômodos cada. Todas as casas oferecem amplo arejamento e estão livres de umidade ou infiltração. Cada unidade possui seu próprio medidor de luz e água, garantindo independência e controle. A parte superior (LAJE) abriga um espaço reservado para as caixas d'água (1 cômodo), com uma caixa de 1.000 litros em cada casa. A laje é completamente coberta, assegurando proteção contra infiltrações e umidade. Cada uma das 4 casas possui seu próprio espaço para lavanderia. Observando as fotos, é evidente a solidez da construção e quantidade de vigas, com a possibilidade de expansão em mais 1 ou 2 andares. A localização é privilegiada, próxima a linhas de ônibus, supermercados, farmácias, padarias, escolas, caixa eletrônico e muito mais. A rua é tranquila, com vizinhança estável, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo. O imóvel possui escritura e matrícula, porém não é financiável devido aos medidores individuais de água e luz. IPTU - Isento. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita! Observação: Este anúncio é de venda das casas, conjugado com 4 casas. Aceita carro como parte de pagamento!