Casa ampla, com layout versátil, próximo da praça vinicius de morais

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Endereço não disponível
Vila Progredior, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SP_MRB_EDM_KADU.p

PERFIL DO IMÓVEL

A casa possui características muito peculiares e uma arquitetura que atende a um público mais exigente, que se preocupa com a riqueza detalhes. Diferente dos imóveis comumente encontrados no mercado, esta propriedade apresenta um perfil mais rústico, composto por madeiras nobres (ipê e peroba), pisos ladrilhados escolhidos a mão e um acabamento impecável, contendo um belo toque de história em cada um de seus cômodos. A cozinha do imóvel já até foi utilizada para a gravação de um filme.

Os espaços são amplos, a fiação foi feita com cabos de bitola grossa (280m) para suportar os diferentes equipamentos e maquinários existentes na casa, a pintura é refeita anualmente pelo proprietário, os quartos são bem aconchegantes e os ambientes proporcionam muita paz, tranquilidade, fluxo de ar e uma ampla área de luminosidade natural.

CARACTERÍSTICAS DA CASA

- Sala em 3 ambientes com espaço para cultivo de plantas na área externa;
- Boiler e aquecimento solar;
- Fiação com bitola grossa (280m) para redução do consumo de luz e suporte aos aparelhos e máquinas existentes no imóvel;
- Caixas d’água com capacidade de 5 mil litros;
- Todos os quartos possuem ar condicionado Split;
- Estúdio e acústica para gravações;
- 2 oficinas em ambientes distintos do imóvel;
- Piscina com aquecimento solar;
- Garagem com 2 portões grandes para acomodação para 6 carros;
- Área de lazer com segunda cozinha, churrasqueira, fogão a lenha e aquecedor;
- Lareira rústica na sala que não produz fumaça para a casa;
- Academia com bom espaço para treino, piso emborrachado, saco de bater e possui ótimos compartimentos para acomodar os aparelhos ou outros itens;
- Área de serviço com dependência de empregada e entrada isolada;
- Varanda em dois andares;
- Parte elétrica e hidráulica impecáveis;
- Madeiras nobres (ipê e peroba) em toda a casa;
- Pintura impecável;
- Existe a possibilidade de negociar a mobília.

A REGIÃO

No entorno você encontra uma bela praça para realizar suas atividades físicas ou passear com seu bichinho de estimação.

- 400 metros do Colégio Miguel de Cervantes
- 700 metros da Praça Vinicius de Moraes
- 1,3 km Estádio do São Paulo
- 1,5 km Shopping Butantã
- 1,6 km do Hospital Israelita Albert Einstein
- 1,7 km do Palácio dos Bandeirantes
- 2,3km Estação de Metrô Morumbi

A rua é tranquila, segura e arborizada. Os vizinhos moram há anos na mesma casa e nunca presenciaram nenhum tipo de assalto. Mas para a segurança de todos, também existe um grupo que vigia o perímetro.

Observação: O proprietário aceita permuta em imóvel de R$700.000,00.

O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Dúvidas ou informações adicionais, favor entrar em contato.