Sobrado para Venda em São Paulo, Vila Monumento, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas
R$ 3.700.000IPTU: R$ 6000
    • 400m² Área
    • 4 Quartos
    • 3 Suíte
    • 4 Banheiros
    • 3 Garagens

    Sobrado para Venda em São Paulo, Vila Monumento, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

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    Rua Maurício de Castilho,
    Vila Monumento, São Paulo

    Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO0884-121

    Sobrado para Venda no bairro Vila Monumento, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, região Ipiranga, ponto de referência A 600 Metros do Museu Ipiranga.

    Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta.

    Área Privativa de 400,00 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 295,00 m².

    Valor do Imóvel R$ 3.700.000,00, IPTU R$ 6.000,00, IPTU anual.

    Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Granito, Piso Porcelanato.

    Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Aquecimento Solar, Gás Encanado.

    Características de Imagens: Imagens Atuais.

    Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Ampla, Despensa, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes.

    Infraestrutura: Cascata, Chuveiro a Gás, Depósito, Entrada Lateral, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Terraço, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Descoberta, Vaga Fixa ou Determinada, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro.

    Lazer: Churrasqueira, Espaço Games, Piscina, Salão de Festas.

    Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

    Móveis: Planejados Cozinha.

    Proximidades: Centro Comercial, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Papelaria, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Supermercado.

    Segurança: Câmera no Interfone, Câmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico.

    Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, Imóvel Reformado Recentemente, Ocupado.

    Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.




    - Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Cermica, Piso Granito, Piso Porcelanato,

    - Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Aquecimento Solar, Gás Encanado,

    - Características de Imagens: Imagens Atuais,

    - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Ampla, Despensa, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes,

    - Infraestrutura: Cascata, Chuveiro a Gás, Depósito, Entrada Lateral, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Terraço, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Descoberta, Vaga Fixa ou Determinada, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro,

    - Lazer: Churrasqueira, Espaço Games, Piscina, Salão de Festas,

    - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado,

    - Móveis: Planejados Cozinha,

    - Proximidades: Centro Comercial, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Papelaria, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Supermercado,

    - Segurança: Cmera no Interfone, Cmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico,

    - Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, Imóvel Reformado Recentemente, Ocupado,

    - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!,

    IPTU anual

    Observação: Aceita permuta por Apartamento de valor menor de 160 a 180 m² no eixo da Domingos de Moraes até a Paulista, de preferencia na Vila Mariana próximo do Metrô
    Os banheiros superiores e a casa toda em porcelanato de primeira, as bancadas das pias e cubas todas em granito.

    Pontos Fortes: No 1º andar:1 Suíte Master com closet independente, uma sala íntima, 1 Suíte superior com uma sacada e com 1 lavanderia escondida.
    Andar da rua: garagem com portão eletrônico para 3 carros, portão para pedestres, entrada lateral e entrada social para uma ampla sala para dois ambientes, sala de estar e sala de jantar, cozinha ampla com móveis planejados, janela para lateral e porta comunicante para andar inferior, após a cozinha, no andar da rua, 1 suíte com armários até o teto , mais um escritório com armários até o teto.
    Entrada lateral independente da casa mas integrada, fechada por porta e portão de ferro trabalhado, dando acesso ao salão de festas, dependência de funcionários, área de apoio, pequena cozinha que serve ao salão de festas e a piscina de 3 por 6m, 1,40m de profundidade, churrasqueira com bancada em granito e pia coberta , banheiro que serve o andar, exite uma lavanderia que serve o andar da cozinha, e uma lavanderia com as máquinas no andar inferior.

    Aquecimento solar para todos os banheiros chuveiro e torneiras e para cozinha também, foi construído para servir até 10 pessoas no inverno e no verão é ilimitado, ligação à gás para dar suporte em dias nublados, ligação elétrica 220 se quiserem modificar o sistema, cerca elétrica na volta toda, muro de arrumo nos fundos de 6 m de altura, parte interna da casa ,terminada de reformar e toda pintada em junho, sistema de câmeras e alarme instalados.
    Um porão de 8,70m por 2,90 m estendendo a área de apoio;
    Área da churrasqueira 2,5 6m;
    Armários 4,80m por 2,65m altura 0,58 de profundidade em madeira.

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