Sobrado para Venda em São Paulo, Jardim Vila Mariana, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 14/03/2025 às 18:05h | Ref: SO1005-222

Sobrado para Venda no bairro Jardim Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, ponto de referência Próx. ao Supermercado Vila das Frutas.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado.

Área Privativa de 160,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.460.000,00, IPTU R$ 280,00, IPTU R$280,00 (mensais).

Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Granito, Piso Porcelanato, Piso Vinílico.

Características: Aceita Pet, Aquecimento Solar, Ar-Condicionado, Gás Encanado, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes.

Decoração: CortinaPersiana Automatizada, Espelho.

Eletrodomésticos: Coifa, Cooktop, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina Lava-e-Seca, Microondas.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro a Gás, Interfone, Janelas com Blackout, Mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tomadas USB, Torneira Água Quente, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro.

Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Solarium.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha.

Proximidades: Academia, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Câmera no Interfone, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial, Novo.




- Acabamentos: Acabamento em gesso e iluminação, Piso Granito, Piso Porcelanato, Piso Vinílico,

- Características: Aceita Pet, Aquecimento Solar, Ar-Condicionado, Gás encanado, Móveis Planejados,

- Características de Imagens: Imagens Atuais,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Escritório, Lavabo, Sala 2 ambientes,

- Decoração: CortinaPersiana Automatizada, Espelho,

- Eletrodomésticos: Coifa, Cooktop, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina Lava-e-Seca, Microondas,

- Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro a Gás, Interfone, Janelas com blackout, Mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tomadas USB, Torneira Água Quente, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro,

- Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Solarium,

- Legalização do Imóvel: Documentação OK,

- Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha,

- Proximidades: Academia, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clinica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Cmera no Interfone, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico,

- Situação do Imóvel: DesocupadoVago, Imóvel Lindo, Imóvel pronto pra morar, Imóvel Residencial, Novo,

IPTU R$280,00 (mensais)

Observação: Características:

- 3 suítes com armários planejados e com portas de correr Home Office.
- Cozinha completa: Armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, máquina de lavar louça.
- Área de serviço: Máquina lava e seca e armários planejados.
- Sala para 2 ambientes.
- Total de 4 banheiros 1 lavabo.
- Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.
- Energia solar instalada para aquecimento d#39;água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha).
- Aparelho de ar condicionado instalado em todos ambientes.
- Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos).
- Painel fotovoltaico instalado - um crédito junto da ENEL de mais ou menos R$4.000,00 reais anuais

Acabamento e instalações:

- Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes.
- Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro.
- Torneiras DECA, box nos banheiros e pias esculpidas.
- Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos.
- Infraestrutura para carros elétricos.
- Fechadura digital, iluminação em LED.
- Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.
- Blindex nos banheiros e espelho.
- Tomadas USB em todos os ambientes.

Pontos Fortes: - 6 min a pé da Padaria Fiorela e Supermercado Vila das Frutas.
- 5 min a pé do açougue Swif.
- 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin.
- 15 min a pé do Metrô Santos - Imigrantes.
- 10 min a pé do Hospital Albert Einstein e Supermercado Pão de Açúcar.
- 4 min a pé do Colégio Favelito.