Excelente Casa ( Sobrado) na Vila Madalena para modernização em terreno de 550m²

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Rua Beatriz, 263
Vila Madalena, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO1447_MIANII

Casa com excelente Terreno localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, Vila Madalena.

Este terreno com 550 m² de área oferece uma excelente oportunidade para remodelação das construções existente no terreno, sendo elas :

01 Sobrado na frente do terreno com passagem lateral para veículos, 3 dormitórios;

01 Casa térrea lateral situada na fração média do terreno com cozinha, banheiro e quarto;

01 Edícula nos fundos do terreno.

Terreno comporta 06 veículos em sua área livre.

Além da possibilidade de demolição e construção de Edificações novas dentro do zoneamento da região.

Localização Estratégica:

Apenas 1,3 km do Colégio Rainha da Paz, garantindo tradicionalmente educação de qualidade.

A 550m da Smart Fit, para a busca da boa saúde e boa forma.

A 1,0 km da estação de metrô Vila Madalena, proporcionando mobilidade para toda a cidade.

A 1,2 Km, da Praça do Por do Sol, famoso ponto de referência na região.

IPTU Anual ( 2024) R$ 16.370,60

Este terreno é uma oportunidade única para investidores que buscam uma localização privilegiada em São Paulo, com acesso a uma ampla gama de facilidades e serviços. Não perca essa chance de fazer parte do vibrante cenário urbano da Vila Madalena que mantém a tranquilidade dos bairros tradicionais de São Paulo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!