Excelente Casa ( Sobrado) na Vila Madalena para modernização em terreno de 550m²

Area útil/total 222m² / 550m²
Quartos: 4
Garagens: 6
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:11h | Ref: SO1447_MIANII

Casa com excelente Terreno localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, Vila Madalena.

Este terreno com 550 m² de área oferece uma excelente oportunidade para remodelação das construções existente no terreno, sendo elas :

01 Sobrado na frente do terreno com passagem lateral para veículos, 3 dormitórios;

01 Casa térrea lateral situada na fração média do terreno com cozinha, banheiro e quarto;

01 Edícula nos fundos do terreno.

Terreno comporta 06 veículos em sua área livre.

Além da possibilidade de demolição e construção de Edificações novas dentro do zoneamento da região.

Localização Estratégica:

Apenas 1,3 km do Colégio Rainha da Paz, garantindo tradicionalmente educação de qualidade.

A 550m da Smart Fit, para a busca da boa saúde e boa forma.

A 1,0 km da estação de metrô Vila Madalena, proporcionando mobilidade para toda a cidade.

A 1,2 Km, da Praça do Por do Sol, famoso ponto de referência na região.

IPTU Anual ( 2024) R$ 16.370,60

Este terreno é uma oportunidade única para investidores que buscam uma localização privilegiada em São Paulo, com acesso a uma ampla gama de facilidades e serviços. Não perca essa chance de fazer parte do vibrante cenário urbano da Vila Madalena que mantém a tranquilidade dos bairros tradicionais de São Paulo.

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Beatriz, 263

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.500.000	228m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.37km	rua monsenhor passos, 49	Sumarezinho
Ver anúncio	R$ 7.000.000	220m²	Casa / Sobrado	4	4	3	0.47km	rua visconde de araruama, 43	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 1.100.000	220m²	Casa / Sobrado	4	3	5	0.54km	rua sousa filho, 637	Vila Santa Delfina
Ver anúncio	R$ 1.200.000	200m²	Casa / Sobrado	4	3	5	0.54km	rua sousa filho, 001	Vila Santa Delfina
Ver anúncio	R$ 1.800.000	244m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.71km	rua padre cerda, 25	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 1.500.000	200m²	Casa / Sobrado	4	3	2	0.84km	rua doutor joão batista soares de faria, 163	Santana
Ver anúncio	R$ 3.579.215	193m²	Casa / Sobrado	4	6	3	0.88km	rua joão moura, 2455	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.800.000	197m²	Casa / Sobrado	4	4	4	0.93km	rua joão moura, 2363	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 2.479.000	200m²	Casa / Sobrado	4	4	3	0.93km	rua dos juris, 12	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 2.000.000	250m²	Casa / Sobrado	4	3	1	0.96km	rua heitor penteado, 2151	Sumarezinho