Venda R$ 1.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 500 |
Casa com 4 quartos à venda na Pestana, 309, Vila Guaca, São Paulo
Pestana, 309, Vila Guaca, São Paulo/SP
Area total 200m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 8
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: ZN24712
Sobrado na Vila Guaca com 4 Dormitórios
Características do Imóvel
Este sobrado, localizado na tranquila Vila Guaca, São Paulo, é ideal para famílias que buscam um espaço amplo e confortável. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, o imóvel oferece privacidade e conforto. A espaçosa sala de estar e jantar proporciona um ambiente acolhedor para receber visitas e desfrutar de momentos especiais. A cozinha ampla é prática e ideal para instalação de armários planejados, enquanto a área externa possui potencial para personalização como um jardim ou espaço de lazer. Além disso, com oito vagas de garagem, estacionamento não será uma preocupação.
Localização
Viver na Vila Guaca é sinônimo de tranquilidade e conveniência. Situado em um bairro residencial que oferece fácil acesso a importantes regiões de São Paulo, o sobrado proporciona a combinação perfeita entre sossego e praticidade.
Pontos de Interesse Próximos
Escolas:
A poucos passos, a Escola CERMAC, com alta pontuação no ENEM, oferece ensino de qualidade. Outras instituições renomadas nas proximidades incluem o Santa Teresinha Salesiano e o SESI 388 Centro Educacional.
Hospitais:
O Hospital Mandaqui, situado a apenas 721 metros, está disponível para atendimentos gerais. Também estão nas proximidades o Hospital São Camilo-Santana e o Hospital de Olhos de São Paulo.
Parques e Clubes:
Para momentos de lazer, a Ciclofaixa Caetano Alvares e o Clube Lauzane Paulista são ótimas opções. O Parque Lions Tucuruvi, a 3,4 km, oferece uma vasta área verde para relaxamento e atividades ao ar livre.
Comércio e Serviços:
A região é rica em comércio, com o Santana Parque Shopping a menos de 816 metros, oferecendo 162 lojas para compras e entretenimento. As feiras locais, como a de Mandaqui, apresentam uma variedade de produtos frescos semanalmente.
Transporte:
Com várias linhas de ônibus nas proximidades e as estações da linha Azul do metrô, como Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Santana, o acesso ao transporte público é facilitado.
Oportunidade Única
Este sobrado na Vila Guaca representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e fácil acesso a tudo que São Paulo oferece. A propriedade está pronta para receber uma nova família que valoriza espaço, localização estratégica e a possibilidade de personalização.
Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade de investimento e moradia, que combina localização privilegiada com uma infraestrutura completa para atender as necessidades da sua família.
Área privativa
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Closet
Copa
Dependência de empregada
Despensa
Lavabo
Quintal
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Depósito
Sacada
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
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Transporte
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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Pestana, 309
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.000.000 | 260m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 3 | 0.1km | rua gregório lopes, 352 | Parque Mandaqui |
| R$ 550.000 | 130m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 3 | 0.17km | rua josé conhago pomare, 79 | Vila Guaca |
| R$ 1.200.000 | 167m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 3 | 0.33km | rua enéias bastos e souza, 151 | Mandaqui |
| R$ 2.200.000 | 220m² | Casa / Sobrado | 4 | 7 | 3 | 0.41km | rua nabuco de araújo, 435 | Vila Mariza Mazzei |
| R$ 800.000 | 140m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 3 | 0.45km | rua olivério guaranha, 35 | Parque Mandaqui |
| R$ 550.000 | 150m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 1 | 0.48km | rua helena do sacramento, 232 | Vila Guaca |
| R$ 900.000 | 230m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 2 | 0.54km | avenida santa inês, 72 | Parque Mandaqui |
| R$ 1.350.000 | 136m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.59km | rua doutor orlando zamiti mammana, 192 | Jardim Paraíso |
| R$ 1.600.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 6 | 5 | 0.62km | nabuco de araújo, 220 | Santa Teresinha |
| R$ 2.500.000 | 774m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | -- | 0.93km | rua santo egídio, 1007 | Santana |
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