Sobrado à venda, 210 m² por R$ 1.490.000,00 - Planalto Paulista - São Paulo/SP

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Rua Francisco de Paula Brito,
Planalto Paulista, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO1057

Excelente sobrado amplo e reformado, em ótimas condições, localizado no Planalto Paulista, em uma rua estritamente residencial e tranquila, com fácil acesso às principais Avenidas: Bandeirantes, Indianópolis, Rubem Berta e Imigrantes. O bairro vizinho inclui Moema, Campo Belo, Mirandópolis e Saúde, proporcionando uma vasta oferta de comércio e proximidade às estações de metrô São Judas (20 minutos a pé) e Conceição.

O imóvel possui 210m² de área construída em um terreno de 135m², com IPTU mensal de R$ 346,00. São 4 dormitórios, incluindo 2 suítes (uma delas localizada no térreo) com armários planejados em madeira, inclusive no closet da suíte principal. Há também um escritório com armário embutido e banheiro privativo, com acesso pela entrada lateral (quintal). No total, são 5 banheiros, incluindo 1 lavabo.

As áreas de convivência são compostas por 3 ótimas salas independentes: living, TV e jantar. A copa e a cozinha são amplas e repletas de armários com revestimentos novos. O imóvel oferece 2 vagas cobertas de garagem e conta com portão automático, campainha com interfone e câmeras de segurança Intelbras (8) que atendem toda a parte externa da casa (frente, sacada, quintal lateral e dos fundos).

Destacam-se também o terraço amplo, ensolarado e as sacadas em dois dormitórios. Os pisos e acabamentos são de primeira linha, incluindo cerâmicas, carpete de madeira e porcelanato. As esquadrias dispõem de telas mosqueteiras deslizantes e removíveis (Papaiz) em todos os dormitórios, cozinha, sala de jantar e banheiros. Na suíte principal, há uma banheira para momentos de relaxamento.

Outras comodidades incluem lavanderia e um canil. Um diferencial interessante é o fechamento em policarbonato em toda a área externa (frente, fundos e quintal lateral), que oferece luz natural, segurança e proteção UV.

Além disso, o imóvel aceita permuta de até 45% do valor pedido por um apartamento nas regiões de Moema, Campo Belo, Planalto, Mirandópolis ou Praça da Árvore, com pelo menos 1 vaga de garagem.

Essa é uma oportunidade única, e recomendamos agendar uma visita para conhecer pessoalmente essa bela propriedade no Planalto Paulista!