Venda R$ 1.649.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 450 |
Casa com 4 quartos à venda na Rua Paracuê, 267, Perdizes, São Paulo
Rua Paracuê, 267, Perdizes, São Paulo/SP
Area total 140m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: SH104546
Sobrado na Região da Vila Madalena
Características Principais
Este sobrado, localizado na Rua Paracuê, oferece um espaço de 240m² em uma área de terreno de 140m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, com potencial ainda para uso comercial. Construído em 1994, apresenta quatro dormitórios, sendo uma suíte reversível, proporcionando flexibilidade e adaptação para diversas demandas familiares. As salas de estar e de TV são amplas e convidativas, ideais para momentos de convivência e lazer. Além disso, a área externa é um diferencial, com cobertura móvel, permitindo usos diversos conforme o clima e a ocasião.
Vaga de Garagem
O sobrado conta com uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para o veículo da família.
Localização e Pontos de Interesse
O imóvel está estrategicamente localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e culturais de São Paulo. A proximidade com a Estação de Metrô Vila Madalena, a apenas 271 metros, favorece o acesso rápido a outras regiões da cidade, tornando a mobilidade urbana muito prática para os moradores.
Para famílias, a área oferece diversas opções de educação de qualidade, como a escola Horizonte, a aproximadamente 986 metros de distância, e o colégio Notre Dame a 876 metros. A presença do Hospital Mat São Camilo Pompeia, a 1340 metros, e do Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, a 1354 metros, garante segurança e assistência médica em momentos de necessidade.
A região também é cercada por ciclovias, como a Ciclofaixa João Moura a 195 metros, promovendo um estilo de vida mais saudável e sustentável. Para lazer e cultura, o entorno é rico em espaços culturais, como a Casa do Coqueiro e o Teatro Indac, ambos a pouco mais de 300 metros do sobrado, além dos parques Zilda Natel e Pôr do Sol para quem gosta de atividades ao ar livre.
Comércio e Serviços
O bairro da Vila Madalena é conhecido por suas opções gastronômicas e de entretenimento. A proximidade de mercados como o Pão de Açúcar e o Natural da Terra, a poucos minutos de caminhada, facilita o dia a dia dos moradores. Feiras livres, como a do Jardim das Bandeiras, a 178 metros, oferecem uma variedade de produtos frescos semanalmente.
Oportunidade Única
Este sobrado é mais do que um espaço residencial; é um investimento em qualidade de vida e praticidade, numa localização que oferece cultura, lazer, saúde e educação. Entre em contato agora para agendar sua visita! Se está em busca de um imóvel versátil e bem localizado, esse sobrado na Vila Madalena é a opção perfeita para você e sua família.
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Copa
Lavabo
Área comum
Jardim
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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Paracuê, 267
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.900.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 5 | 0.37km | rua abegoaria, 108 | Perdizes |
| R$ 3.200.000 | 451m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 5 | 0.51km | rua miranda montenegro, 150 | Pinheiros |
| R$ 4.950.000 | 357m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.59km | descalvado, 186 | Sumaré |
| R$ 3.990.000 | 270m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 7 | 0.62km | rua simpatia, 549 | Jardim das Bandeiras |
| R$ 1.400.000 | 136m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 1 | 0.66km | rua ministro sinésio rocha, 408 | Pompéia |
| R$ 1.400.000 | 285m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 2 | 0.72km | rua aimberê, 1317 | Perdizes |
| R$ 3.700.000 | 328m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 2 | 0.76km | rua simpatia, 389 | Jardim das Bandeiras |
| R$ 1.400.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 1 | 0.77km | rua capital federal, 799 | Perdizes |
| R$ 2.500.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.94km | rua dom rosalvo, 236 | Sumarezinho |
| R$ 2.438.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 4 | 0.98km | rua urbanizadora, 209 | Sumaré |
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