Venda R$ 898.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 300 |
Casa com 4 quartos à venda na Tomás de Kempis, 92, Parque São Luís, São Paulo
Tomás De Kempis, 92, Parque São Luís, São Paulo/SP
Area total 250m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 1177960
Casa para Renda na Freguesia do Ó, São Paulo
Se você está em busca de um imóvel para investimento e renda, esta é uma excelente oportunidade na região da Freguesia do Ó, um tradicional bairro da zona norte de São Paulo.
Características Principais
O imóvel possui um terreno de 250m², com área construída de 180m², dividido em duas casas independentes. A primeira casa conta com um salão frontal de 10m², 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. A segunda casa tem um salão de 25m², 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Ambas as residências dispõem de terraço e os serviços de água e luz são independentes, o que proporciona maior comodidade e eficiência.
Oportunidades de Expansão
Devido à sua localização estratégica e terreno amplo, o imóvel oferece a possibilidade de incorporação imobiliária, sendo ideal para a construção de imóveis populares e salões comerciais no pavimento inferior.
Localização e Acessibilidade
Localizada na Rua Tomás de Kempis, a propriedade está estrategicamente situada ao lado da Avenida Ministro Petrônio Portela, facilitando o rápido acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com a Padaria Jimmy e a apenas 450 metros do Hospital Geral de Vila Penteado assegura conveniência no dia a dia. Além disso, a expectativa da futura estação de Metrô promete valorizar ainda mais o imóvel.
Infraestrutura e Serviços
A região é bem servida de ciclovias, sendo a Ciclovia Freguesia do Ó facilmente acessível a apenas 54 metros. O bairro também conta com excelentes opções educacionais, como a Escola Ricaro Unidade II e a Escola Jair Toledo Xavier Professor, e vários clubes para lazer, como o Clube Aurélio de Campos e o Clube da Comunidade Nossa Senhora Aparecida.
Entretenimento e Comércio
Para momentos culturais e de lazer, você tem à disposição a Casa da Cultura Brasilândia e o CC Salvador Ligabue. O comércio local é diversificado, com feiras, como a Feira Morgados, além de estar próximo ao Tietê Plaza Shopping, para suas compras e passeios.
Conclusão
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um bairro em constante valorização e com excelente infraestrutura ao redor. Se esta oportunidade atende às suas expectativas de investimento, não hesite em entrar em contato para mais informações e agendar uma visita.
Área privativa
Área de serviço
Quintal
Área comum
Terraço
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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Tomás De Kempis, 92
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 450.000 | 150m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 2 | 0.18km | rua vicente de souza, 43 | Vila Cruz das Almas |
| R$ 960.000 | 178m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.32km | rua juan de badajóz, 136 | Vila Portuguesa |
| R$ 750.000 | 232m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 2 | 0.4km | rua marcelino simões, 559 | Vila Cruz das Almas |
| R$ 800.000 | 280m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 4 | 0.5km | rua ziba, 89 | Freguesia do Ó |
| R$ 1.400.000 | 400m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 5 | 0.52km | rua são leonardo, 342 | Freguesia do Ó |
| R$ 950.000 | 150m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 2 | 0.59km | rua marilândia, 339 | Vila Primavera |
| R$ 500.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 2 | 0.63km | rua raulino galdino da silva, 33 | Brasilândia |
| R$ 849.990 | 188m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 4 | 0.77km | rua joão alfredo abrahão, 202 | Freguesia do Ó |
| R$ 430.000 | 155m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | -- | 0.84km | rua amador de barros júnior, 162 | Vila Marina |
| R$ 630.000 | 239m² | Casa / Sobrado | 4 | 2 | 4 | 0.99km | rua raulino galdino da silva, 92 | Freguesia do Ó |
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