Venda

R$ 898.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 300

Casa com 4 quartos à venda na Tomás de Kempis, 92, Parque São Luís, São Paulo

  • Area total  250m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: 1177960

Casa para Renda na Freguesia do Ó, São Paulo

Se você está em busca de um imóvel para investimento e renda, esta é uma excelente oportunidade na região da Freguesia do Ó, um tradicional bairro da zona norte de São Paulo.

Características Principais

O imóvel possui um terreno de 250m², com área construída de 180m², dividido em duas casas independentes. A primeira casa conta com um salão frontal de 10m², 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. A segunda casa tem um salão de 25m², 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Ambas as residências dispõem de terraço e os serviços de água e luz são independentes, o que proporciona maior comodidade e eficiência.

Oportunidades de Expansão

Devido à sua localização estratégica e terreno amplo, o imóvel oferece a possibilidade de incorporação imobiliária, sendo ideal para a construção de imóveis populares e salões comerciais no pavimento inferior.

Localização e Acessibilidade

Localizada na Rua Tomás de Kempis, a propriedade está estrategicamente situada ao lado da Avenida Ministro Petrônio Portela, facilitando o rápido acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade com a Padaria Jimmy e a apenas 450 metros do Hospital Geral de Vila Penteado assegura conveniência no dia a dia. Além disso, a expectativa da futura estação de Metrô promete valorizar ainda mais o imóvel.

Infraestrutura e Serviços

A região é bem servida de ciclovias, sendo a Ciclovia Freguesia do Ó facilmente acessível a apenas 54 metros. O bairro também conta com excelentes opções educacionais, como a Escola Ricaro Unidade II e a Escola Jair Toledo Xavier Professor, e vários clubes para lazer, como o Clube Aurélio de Campos e o Clube da Comunidade Nossa Senhora Aparecida.

Entretenimento e Comércio

Para momentos culturais e de lazer, você tem à disposição a Casa da Cultura Brasilândia e o CC Salvador Ligabue. O comércio local é diversificado, com feiras, como a Feira Morgados, além de estar próximo ao Tietê Plaza Shopping, para suas compras e passeios.

Conclusão

Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um bairro em constante valorização e com excelente infraestrutura ao redor. Se esta oportunidade atende às suas expectativas de investimento, não hesite em entrar em contato para mais informações e agendar uma visita.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Quintal

Área comum

  • Terraço

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Informações do endereço do imóvel

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Preços de Casa / Sobrados com 4 quartos à venda
na região próxima de Tomás De Kempis, 92

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

CASA A VENDA - CRUZ DAS ALMASVer anúncio

R$ 450.000

150

Casa / Sobrado

4

2

2

0.18km

rua vicente de souza, 43

Vila Cruz das Almas

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 178 m² por R$ 960.000,00 - Vila Portuguesa - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 960.000

178

Casa / Sobrado

4

4

4

0.32km

rua juan de badajóz, 136

Vila Portuguesa

Casa com 4 quartos à venda na Rua Marcelino Simões, 559, Vila Cruz das Almas, São PauloVer anúncio

R$ 750.000

232

Casa / Sobrado

4

4

2

0.4km

rua marcelino simões, 559

Vila Cruz das Almas

SOBRADO - 280M² - BRASILANDIAVer anúncio

R$ 800.000

280

Casa / Sobrado

4

3

4

0.5km

rua ziba, 89

Freguesia do Ó

Sobrado Freguesia do ÓVer anúncio

R$ 1.400.000

400

Casa / Sobrado

4

5

5

0.52km

rua são leonardo, 342

Freguesia do Ó

Casa com 4 quartos à venda na Rua Marilândia, 339, Vila Primavera, São PauloVer anúncio

R$ 950.000

150

Casa / Sobrado

4

5

2

0.59km

rua marilândia, 339

Vila Primavera

Casa com 4 quartos à venda na Rua Raulino Galdino da Silva, 33, Brasilândia, São PauloVer anúncio

R$ 500.000

--

Casa / Sobrado

4

2

2

0.63km

rua raulino galdino da silva, 33

Brasilândia

Casa tipo para venda com 4 quartos, 188m²Ver anúncio

R$ 849.990

188

Casa / Sobrado

4

4

4

0.77km

rua joão alfredo abrahão, 202

Freguesia do Ó

Sobrado  para venda com 4 quartos, 155m²Ver anúncio

R$ 430.000

155

Casa / Sobrado

4

2

--

0.84km

rua amador de barros júnior, 162

Vila Marina

Casa-São Paulo-FREGUESIA DO Ó | Ref.: REO735927Ver anúncio

R$ 630.000

239

Casa / Sobrado

4

2

4

0.99km

rua raulino galdino da silva, 92

Freguesia do Ó