Sobrado de alto padrão - Parque da Mooca

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Rua Ilansa, 311
Parque da Mooca, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 601161007-143

SOBRADO - MOOCA - 4 DORMITÓRIOS
Sobrado na Mooca com 232,00m² de área útil. Com 04 dormitórios, sendo 03 suítes com armários planejados, piso porcelanato. Amplas salas de estar, jantar e TV muito bem iluminadas, amplo quintal com churrasqueira, área de serviço e edícula. Garagem para 06 carros, jardim na frente do imóvel. IPTU 2022 R$ 748,00 mensais. Estuda permuta por apartamento de menor valor.

Parque da Mooca é um bairro nobre no distrito da Mooca na cidade de São Paulo.

Destaca-se a sua quantidade de enormes praças e/ou parques públicos, além de ruas com ligeira arborização; Atualmente encontra-se em processo de verticalização, com diversos lançamentos de alto-padrão destinados a classe alta. O bairro ainda conta com excelente vida noturna com suas tradicionais pizzarias e bares.

Está localizado em toda extensão sul do distrito da Mooca, junto ao bairro vizinho de Vila Prudente. Muitas ruas do bairro possui batismo indígena, tais como Rua Chamantá, Tacomaré, Ibipetuba e Jumana.

Foi o único bairro da capital paulista que não registrou homicídio em 2011. O Parque da Mooca, é descrito agora como um oásis de tranquilidade. Além de não ter mortes, o bairro também não registrou nenhuma ocorrência de tráfico de drogas. Outra estatística é que a Mooca tem o terceiro menor número de roubos entre os 93 Distritos Policiais de São Paulo.

No bairro está localizado a sede social do tradicional clube paulistano, o Clube Atlético Juventus e o shopping center Mooca Plaza Shopping.

Um dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo, a Mooca está localizada na zona leste da capital, ao lado do Brás, Tatuapé, Belém e Água Rasa. Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, ainda conta com galpões antigos que mantêm viva a memória das indústrias construídas e mantidas pelos imigrantes entre os séculos 19 e 20.

Com quase quatro quilômetros de extensão, a avenida Paes de Barros, uma das mais conhecidas da região, reúne diversas opções de comércios, serviços, gastronomia e lazer, além de prédios residenciais.